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??樓房有多層主合適嗎？誰知道呢？

153****8201 | 2019-07-25 08:52:43

已有5個回答

  • 152****8923

    小高層、中間一點的比較好。小高層也有電梯的，平時上下省力；即使碰到停電等情況，中間位置上下也不是太麻煩。
    進門就是客廳沒有什么問題，關(guān)鍵的是，你一進門不要看到有一個門和你是面對面（平行）的就可以。尤其是與進門成直線的那種情況，那樣不好。

    查看全文↓ 2019-07-25 08:53:50
  • 154****2967

    一般小高層比多層得房率要低，小高層為電梯房，存在日常電梯費用，多層小區(qū)房屋密度大，我覺得各有優(yōu)劣，你還是要根據(jù)價格、樓層、戶型、小區(qū)環(huán)境等做個決定，各人喜好不同，很難說哪個比哪個好。

    查看全文↓ 2019-07-25 08:53:29
  • 147****8463

    1、半地下室
    優(yōu)點：價格便宜，通常只有小區(qū)其他房子一半的價格。
    缺點：通風采光不好，潮濕，居住舒適度很低！
    2、1樓的房子
    優(yōu)點：
    ①有的一樓帶花園或院子，空間大，能滿足各種需要
    ②不帶院子的一樓房屋售價相比較黃金樓層要低一些，容易接受。
    ③出行方便，不受電梯影響，尤其是有老人或小孩的家庭很適合購買。
    ④發(fā)生意外時便于逃生。
    缺點：
    ①視野和采光通常會受到遮擋，房間偏暗。
    ②噪音污染，環(huán)境污染，私密性差。
    ③潮濕、陰暗、有蚊蟲，易失竊，安全性差。
    3、2——7樓的房子
    優(yōu)點：①坐電梯爬樓梯都可以，上下樓方便，不受電梯限制。
    缺點：①相比較高樓層，采光不夠好，視野也不夠開闊。
    4、8層以上的房子
    優(yōu)點：
    ①視野好、采光好
    ②私密性好，安全系數(shù)高。
    缺點：
    ①對電梯依賴性強，爬樓不方便
    ②等電梯費時間，遇到意外不易逃生。

    查看全文↓ 2019-07-25 08:53:24
  • 144****3856

    　一、低層住宅為一層至三層；
    　　二、多層住宅為四層至六層；
    　　三、中高層住宅為七層至九層；
    　　四、高層住宅為十層及以上。

    查看全文↓ 2019-07-25 08:53:16
  • 153****4815

    高層建筑層高在6層以上，多層建筑層高在6層級6層以下。
    相對比而言：
    1.高層建筑結(jié)構(gòu)更結(jié)實，框架、框剪結(jié)構(gòu)較多，多層常為框架、磚混結(jié)構(gòu)；
    2.高層建筑物使用面積少于多層，因其有電梯占一定比例，需計算公攤面積。

    查看全文↓ 2019-07-25 08:53:09

相關(guān)問題

  • 答

    多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。1.從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。2.高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。3.從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

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  • 答

    ?。ㄒ唬┐u混結(jié)構(gòu)　　1、磚混結(jié)構(gòu)簡述：　　磚混結(jié)構(gòu)的承重特點是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)?！　≡摻Y(jié)構(gòu)適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動?！　?、磚混結(jié)構(gòu)用料：　　磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，**常見的就是我們經(jīng)常使用的紅磚；也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等；　　磚混結(jié)構(gòu)中的“混”，是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料。3、磚混結(jié)構(gòu)建筑特點：　　承重特點：磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，　　層高特點：磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時，樓高不能超過6層?！　「粢籼攸c：磚混住宅的隔音效果是中等的?！　「粢粜ЧQ于隔斷材料的選擇，磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多?！　「脑焯攸c：磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的，你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的，改造起來很受局限。

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  • 答

    多層住宅和高層住宅各有特點，從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面有以下特點：① 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。② 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風大；采光好，日照時間長。③從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

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  • 答

    一、住頂樓的好處1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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  • 答

    個人覺得: 電梯優(yōu)點: 上下方便省力省時間,**好是有2部電梯能上下,比如二梯二戶,二梯三戶就更方便了.缺點: 就是心里會對安全性有所顧慮. 萬一遇到點小問題以后一上電梯后就有點忐忑了. 還有就是戶型上有影響可能會不太滿意, 公用分攤面積大了, 實用面積自然小了點.

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