??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?貸款需要提供多長(zhǎng)時(shí)間的工資的銀行流水?

已有4個(gè)回答

• 143****5971

  是需要收入證明和銀行流水賬單的。
  
  貸款所需資料如下：
  
  一、借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  
  四、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>
  五、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  
  六、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：
  
  1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
  
  2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  
  3.擔(dān)保人;
  
  4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
  
  5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
  
  一般貸款下來要1個(gè)月左右流程：
  
  1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，
  
  2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；
  
  3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
  
  4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
  
  5.銀行放款.

  查看全文↓ 2019-07-24 21:36:05
• 137****5602

  1、一般來說，在買房貸款時(shí)，會(huì)需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時(shí)候可能也會(huì)只需要3個(gè)月左右的銀行流水。
  
  2、不同的銀行對(duì)銀行流水的時(shí)間要求會(huì)有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會(huì)因人而異，不同的人可能都會(huì)有所不同，在你進(jìn)行房貸借款的時(shí)候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。
  
  3、達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會(huì)影響你還款能力的評(píng)估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:35:56
• 146****7021

  半年。
  
  1、銀行流水是什么？銀行流水主要是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄（銀行活期賬戶主要包括活期存折和銀行卡）。根據(jù)賬戶性質(zhì)不通過分為個(gè)人流水和對(duì)公流水，如果是普通上班族，就屬于個(gè)人流水，如果是中小企業(yè)主、個(gè)體戶，那么就是對(duì)公流水。
  
  2、房貸銀行流水有哪些要求？對(duì)于工薪階層想要申請(qǐng)貸款的話，銀行在審核貸款資格時(shí)就主要看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中如果是每月固定時(shí)間有穩(wěn)定的資金入賬的話，銀行會(huì)很快批貸的。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  
  3、因?yàn)閾Q工作導(dǎo)致流水中斷影響房貸申請(qǐng)嗎？如果貸款人因?yàn)閾Q工作了導(dǎo)致銀行流水中斷過的也沒太大關(guān)系，提供不了半年的銀行流水，大家也可以向銀行提供大額定期存款，個(gè)體戶或做企業(yè)的，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在貸款當(dāng)?shù)赜蟹孔拥蓉?cái)產(chǎn)證明也可。這樣也可以向銀行證明您其實(shí)是有還款能力的。
  
  4、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決：已婚人士可提供夫妻雙方的流水。對(duì)于已婚的人士，如果只拿一方的銀行流水還不足以貸款的話，就可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水?？梢杂脗€(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，但是這里需要注意的是納稅、社保也要每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。而且并不是每一家銀行都支持用這些代替銀行流水，所以大家還需要注意提前咨詢銀行。
  
  4、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金，可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，但是數(shù)額要比較大，**好能夠在10萬以上，這樣也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的。
  
  5、提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:35:52
• 136****7263

  一般是需要6個(gè)月的銀行流水。
  銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。
  流水**好有工資字樣，如果沒有**好固定在每個(gè)月的某個(gè)時(shí)間轉(zhuǎn)賬到銀行卡；個(gè)別銀行（例如東莞銀行）會(huì)看貸款人已經(jīng)有幾張信用卡再?zèng)Q定是否放貸；一年有兩次逾期（三十天之內(nèi)）還是可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-07-24 21:35:46

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  房貸審批銀行要看申請(qǐng)人銀行帳戶進(jìn)出賬，也就是銀行流水和余額，為驗(yàn)證申請(qǐng)人的還款來源和能力。申辦按揭貸款流程1、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》2、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》3、簽訂樓盤按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)5、開立專門還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款注：銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  不同銀行的都行，**好是貸款當(dāng)?shù)氐你y行的流水單，需要蓋章。銀行主要關(guān)注你每月平均的進(jìn)項(xiàng)。每月進(jìn)項(xiàng)是貸款月還款額的2倍以上就行了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款需要提供銀行流水賬嗎？
  答

  公積金貸款也要銀行流水賬的。跟商業(yè)貸款是一樣的，只是比較劃算而已

  全部2個(gè)回答>
• 問 銀行有工資貸款嗎? 貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單？
  答

  “工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個(gè)人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對(duì)象：1、納入國(guó)家行政編制的國(guó)家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理，待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國(guó)銀行有業(yè)務(wù)往來，且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實(shí)力雄厚，品牌知名，管理規(guī)范，提供相對(duì)穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國(guó)銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個(gè)人客戶。在我行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭需要流水賬，這個(gè)流水賬只能是一個(gè)銀行的流水賬嗎？
  答

  不是的 可以是幾個(gè)銀行一起的

  全部24個(gè)回答>