??朋友用我名貸款買房我能同意嗎?朋友用我的名義買房子會(huì)有什么壞處?

已有5個(gè)回答

• 133****8913

  首先你要知道1： 他用你的名義買 ，那就是證明你已經(jīng)有一套房產(chǎn)，就現(xiàn)在的政策來(lái)說(shuō) 今年5月1日以后已家庭為單位你只能買一套住房，這也就是說(shuō) 在這條政策沒廢除之前你買了這套房 你就不能再買了
  2 建委會(huì)有所謂的鑰匙盤 能差到你現(xiàn)在身上的房產(chǎn)，會(huì)對(duì)你的貸款有影響，有可能你下次貸款就算2套了 就意味著你的**要增加很多
  當(dāng)然 如果你**近一二年內(nèi)沒有買房的打算，幫幫朋友也無(wú)所謂 這里涉及到的地區(qū)都不一樣 政策也不一樣 不能一起概論。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:39
• 151****9397

  影響如下：
  
  1、如果是貸款買房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒有關(guān)系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會(huì)找你，然后你自己找你朋友打官司去。
  
  2、如果他不按時(shí)還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以后你貸款買房或者辦理信用卡就會(huì)很困難。
  
  3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以后自己買房就算第二套，**5成，利率上浮15%。
  
  現(xiàn)實(shí)生活中，由于各種原因，有人采用借用他人名義買房的辦法，不但引發(fā)矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。
  
  根據(jù)法院對(duì)相關(guān)案件的審理，借用他人名義買房的風(fēng)險(xiǎn)包括，對(duì)方賴賬不肯配合過(guò)戶；房?jī)r(jià)上漲后對(duì)方要求分配利潤(rùn)等等。
  
  一些人認(rèn)為，他人的房產(chǎn)掛在自己的名下，如果有風(fēng)險(xiǎn)也是對(duì)方的，自己不會(huì)有問題。
  
  實(shí)現(xiàn)情況是，他人的房子掛在自己名下，風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)并不比把自己的房子掛靠到他人名下?。阂?yàn)楫?dāng)實(shí)際購(gòu)房人無(wú)法償還貸款時(shí)，其肯定會(huì)受到債權(quán)人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔(dān)償還責(zé)任，如果此時(shí)房子的債務(wù)數(shù)額大于其實(shí)際價(jià)值，名義上的房主就會(huì)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，甚至影響自己的信用記錄

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:20
• 137****4552

  1.用朋友的名字買房子，其實(shí)在法律上就是你朋友的房子。法律保護(hù)你朋友的所有權(quán)益，和你沒有什么關(guān)系的。
  2.如果你和朋友私下有協(xié)議，將來(lái)你朋友再買房，涉及到貸款利率和**款問題，很麻煩的。建議謹(jǐn)慎考慮，放遠(yuǎn)眼光，從大局考慮。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:18
• 138****5447

  本朋友用自己名義貸款買房，那么償還人就是貸款人，需承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
  被別人冒名貸款多年未還：
  ① 聯(lián)系銀行方面，告知銀行；
  ② 向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。
  冒用他人名義貸款，涉嫌貸款詐騙，適用刑法193條之相關(guān)規(guī)定。
  第一百九十三條
  【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：
  (一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的；
  (二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的；
  (三)使用虛假的證明文件的；
  (四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的；
  (五)以其他方法詐騙貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:06
• 148****5664

  限購(gòu)令下，1個(gè)家庭**多2套房，假設(shè)情況
  1、你朋友用你名義全款購(gòu)房，如果限購(gòu)令不取消，你家庭無(wú)法再購(gòu)第2套住房；假設(shè)情況
  2、你朋友用你名義貸款購(gòu)房，如果貸款他斷供，你必須為余貸還款，如果不及時(shí)還貸，還會(huì)影響你的銀行信用；假設(shè)情況
  3、如果開征房產(chǎn)稅，你有可能為此支付房產(chǎn)稅。建議，**好不要，如果一定要，咨詢律師簽好協(xié)議，防止未來(lái)可能發(fā)生的糾紛，俗話說(shuō)的好，不怕一萬(wàn)，只怕萬(wàn)一。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:04

相關(guān)問題

• 問 ??朋友用我名貸款買房我能同意嗎?對(duì)我有影響嗎?
  答

  如果按時(shí)還對(duì)你來(lái)說(shuō)是件好事，如果不按時(shí)還那你就慘了，銀行的信譽(yù)度都是連了網(wǎng)的，你如果在任意一家銀行有過(guò)不良記錄全國(guó)的銀行都知道，

  全部5個(gè)回答>
• 問 朋友用我名貸款買房我能同意嗎?我以朋友的名義買房,我要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  影響如下：1、如果是貸款買房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒有關(guān)系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會(huì)找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按時(shí)還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以后你貸款買房或者辦理信用卡就會(huì)很困難。3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以后自己買房就算第二套，**5成，利率上浮15%?，F(xiàn)實(shí)生活中，由于各種原因，有人采用借用他人名義買房的辦法，不但引發(fā)矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)法院對(duì)相關(guān)案件的審理，借用他人名義買房的風(fēng)險(xiǎn)包括，對(duì)方賴賬不肯配合過(guò)戶；房?jī)r(jià)上漲后對(duì)方要求分配利潤(rùn)等等。一些人認(rèn)為，他人的房產(chǎn)掛在自己的名下，如果有風(fēng)險(xiǎn)也是對(duì)方的，自己不會(huì)有問題。實(shí)現(xiàn)情況是，他人的房子掛在自己名下，風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)并不比把自己的房子掛靠到他人名下?。阂?yàn)楫?dāng)實(shí)際購(gòu)房人無(wú)法償還貸款時(shí)，其肯定會(huì)受到債權(quán)人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔(dān)償還責(zé)任，如果此時(shí)房子的債務(wù)數(shù)額大于其實(shí)際價(jià)值，名義上的房主就會(huì)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，甚至影響自己的信用記錄

  全部4個(gè)回答>
• 問 我買房我可以用我女朋友的公積金嗎
  答

  房主也要有你女朋友的名字才好用她的公積金吧．而且沒有結(jié)婚的還需要公證才可以申請(qǐng)貸款．

  全部8個(gè)回答>
• 問 如果我和女朋友結(jié)婚，用我父親的名義買房，婚后財(cái)產(chǎn)如何分配？
  答

  以一方父親的名義購(gòu)房，房產(chǎn)證上寫其父名字，則該房應(yīng)認(rèn)定為其父所有；如發(fā)生糾紛需分割該房時(shí)，應(yīng)向另一方返還其出資。

• 問 我朋友貸款用的我的房產(chǎn)證，現(xiàn)在還沒還清，我怎么辦？
  答

  這種情況，應(yīng)當(dāng)要求賣房人先將貸款還清。一、房屋處在抵押狀態(tài)時(shí)，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，抵押人不能隨意處置抵押房產(chǎn)。二、這種情況，即便是買賣雙方達(dá)成合意，沒有抵押權(quán)人的書面同意，房產(chǎn)交易部門也不會(huì)受理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)的。三、所以，一定要先要求賣方將貸款還清，才可以向賣方交付購(gòu)房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>