朋友用我名貸款買房我能同意嗎?我以朋友的名義買房,我要承擔(dān)什么風(fēng)險?

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• 142****5177

  影響如下：
  
  1、如果是貸款買房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒有關(guān)系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會找你，然后你自己找你朋友打官司去。
  
  2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以后你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。
  
  3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以后自己買房就算第二套，**5成，利率上浮15%。
  
  現(xiàn)實生活中，由于各種原因，有人采用借用他人名義買房的辦法，不但引發(fā)矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風(fēng)險。
  
  根據(jù)法院對相關(guān)案件的審理，借用他人名義買房的風(fēng)險包括，對方賴賬不肯配合過戶；房價上漲后對方要求分配利潤等等。
  
  一些人認為，他人的房產(chǎn)掛在自己的名下，如果有風(fēng)險也是對方的，自己不會有問題。
  
  實現(xiàn)情況是，他人的房子掛在自己名下，風(fēng)險其實并不比把自己的房子掛靠到他人名下?。阂驗楫攲嶋H購房人無法償還貸款時，其肯定會受到債權(quán)人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔(dān)償還責(zé)任，如果此時房子的債務(wù)數(shù)額大于其實際價值，名義上的房主就會遭受重大經(jīng)濟損失，甚至影響自己的信用記錄

  查看全文↓ 2019-07-26 00:39:15
• 133****1614

  這個是有很大的風(fēng)險的，親兄弟也明算賬，朋友之間**好不牽扯利益，以免以后有很多的問題

  查看全文↓ 2019-07-26 00:39:05
• 152****5918

  首先 你要買房的時候,他的房子不一定會馬上賣出去,會出現(xiàn)一系列的貸款問題,比如**提高,利率提高等等
  2.房子是你的名字,如果有人在房里坐違法的事情,一旦事發(fā),你也有責(zé)任.
  3,你朋友每個月還貸款的時候,如果一旦出現(xiàn)到期沒還或者拖了幾天還款,你的個人信用記錄,將有不良記錄,你無論買房買車,或者辦信用卡等等,都會受到影響,嚴重的話會發(fā)生所有的銀行永遠不會相信你的情況.
  以上三點主意好了就沒啥了!

  查看全文↓ 2019-07-26 00:38:54
• 155****3678

  本朋友用自己名義貸款買房，那么償還人就是貸款人，需承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
  被別人冒名貸款多年未還：
  ① 聯(lián)系銀行方面，告知銀行；
  ② 向人民法院提起訴訟，維護自身合法權(quán)益。
  冒用他人名義貸款，涉嫌貸款詐騙，適用刑法193條之相關(guān)規(guī)定。
  第一百九十三條
  【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：
  (一)編造引進資金、項目等虛假理由的；
  (二)使用虛假的經(jīng)濟合同的；
  (三)使用虛假的證明文件的；
  (四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r值重復(fù)擔(dān)保的；
  (五)以其他方法詐騙貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:38:48

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• 問 ??朋友用我名貸款買房我能同意嗎?朋友用我的名義買房子會有什么壞處?
  答

  首先你要知道1： 他用你的名義買 ，那就是證明你已經(jīng)有一套房產(chǎn)，就現(xiàn)在的政策來說 今年5月1日以后已家庭為單位你只能買一套住房，這也就是說 在這條政策沒廢除之前你買了這套房 你就不能再買了2 建委會有所謂的鑰匙盤 能差到你現(xiàn)在身上的房產(chǎn)，會對你的貸款有影響，有可能你下次貸款就算2套了 就意味著你的**要增加很多當然 如果你**近一二年內(nèi)沒有買房的打算，幫幫朋友也無所謂 這里涉及到的地區(qū)都不一樣 政策也不一樣 不能一起概論。

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• 問 ??朋友用我名貸款買房我能同意嗎?對我有影響嗎?
  答

  如果按時還對你來說是件好事，如果不按時還那你就慘了，銀行的信譽度都是連了網(wǎng)的，你如果在任意一家銀行有過不良記錄全國的銀行都知道，

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• 問 ??請大家說下男朋友買房能寫我名字嗎
  答

  銀行貸款還款按當時實名審批的正規(guī)手續(xù)，口說無憑，不承擔(dān)任何責(zé)任風(fēng)險，除非你男朋友在以你的名貸款時他作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

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• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？會不會有什么風(fēng)險呢？
  答

  可以填寫。辦理貸款的時候需要提供戶口本，提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以，只要戶口本上有你的名字就可以了。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責(zé)人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個例子：假設(shè)戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等貸款必備的資料了。再假設(shè)戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當高了，不是每個人都能接受高月供的。還有其他不一定的例子，就不一一列舉了。

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• 問 ??有誰比較了解男朋友買房能寫我名字嗎？
  答

  單從買房手續(xù)上來說，他要寫誰的名字是他的權(quán)力，只要符合辦事流程就沒問題。但房子是很大價值的產(chǎn)業(yè)，你憑什么讓他愿意寫你的名字呢？你出錢了嗎？

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