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??子女能為父母親貸款買房嗎?貸款買房貸款人需提供哪些材料?

131****3058 | 2019-07-26 07:55:30

已有3個回答

  • 152****4291

    如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

    公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

    自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

    查看全文↓ 2019-07-26 07:56:06
  • 132****1281

    子女條件符合的話可以為父母貸款買房，房主可以寫父母的名字，如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。
    貸款買房條件：
    1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
    2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
    3、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;
    4、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
    5、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
    6、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
    7、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
    備注：子女為父母貸款買的房子，子女需要按時還款，以免影響父母的生活。

    查看全文↓ 2019-07-26 07:56:00
  • 155****9564

    可以。
    子女購房并申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
    住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購房時如果未申請公積金貸款，可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

    查看全文↓ 2019-07-26 07:55:54

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  • 答

    房子是以家庭為單位的 你沒有成家 還和你母親 同時出現(xiàn)在 房本上 這應(yīng)該屬于二套房了

    全部4個回答>
  • 答

    1、 身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份;2、 戶口本雙方原件及復(fù)印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)3、 結(jié)婚原件及復(fù)印件2份(照片頁、內(nèi)容頁)；未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份(戶口所在區(qū)民政部門開具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份;4、 雙方收入證明原件及復(fù)印件1份；5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。

  • 答

    子女條件符合的話可以為父母貸款買房，房主可以寫父母的名字，如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。貸款買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?3、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;4、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;5、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;6、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;7、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。備注：子女為父母貸款買的房子，子女需要按時還款，以免影響父母的生活。

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    婚前財產(chǎn)屬私人者，婚后屬雙方，父母有權(quán)要回

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    結(jié)婚貸款買房貸款人是夫妻，在申請房貸時銀行會看貸款人是否已經(jīng)結(jié)婚，已經(jīng)結(jié)婚的話，那么夫妻雙方就都是貸款人。夫妻共同買房需要注意：①雙方必須共同到場。雙方在辦理貸款買房的時候，不能只是一人參與面簽，須共同到場，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，應(yīng)該在買賣合同中體現(xiàn)出來，再在房產(chǎn)證上載明，所以需要雙方到場簽字確認。但無法到場，也要辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。②帶齊所需證件。在買房之前應(yīng)該先準備好，在面簽的時候都帶上，才能完成登記③所占份額提前定好。夫妻買房，也要定好所占份額是多少，尤其對于那些房產(chǎn)證上只寫一方名字的夫妻，以免日后產(chǎn)生糾紛。現(xiàn)在有少數(shù)夫妻的財產(chǎn)實行AA制，在共同貸款時就需要考慮財產(chǎn)份額問題。