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??有二套房子,保全一套好執(zhí)行怎么規(guī)定呢?流程是怎么樣的呢?

146****2670 | 2019-07-26 10:53:23

已有3個回答

  • 146****0842

    一般如果唯一性住房是不能夠查封的,但如果面積過大的話,則依法可以查封凍結(jié),轉(zhuǎn)化成小房子居住。

    查看全文↓ 2019-07-26 10:53:57
  • 155****1631

    1.必須是情況緊急,不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

    2.必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請,法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施;

    3.申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。

    4.案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;

    5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

    6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施;

    7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

    查看全文↓ 2019-07-26 10:53:52
  • 158****4442

    (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

    (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

    (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

    執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

    查看全文↓ 2019-07-26 10:53:44

相關(guān)問題

  • 如果是第二套房,銀行無法給予你“**3成、利率8.5折”的優(yōu)惠。而且央行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》明確要求:只要曾找銀行貸款買房,無論是否還清,再次購房就要按第二套房算。也就是說我們現(xiàn)在買第二套房更難了。

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  • 全款的話,第二套房貴還是第一套房貴,并沒有可比性,一般情況下來說由于房價的逐漸上漲,第二套房會比第一套房貴,但主要還是看房子的地區(qū)位置等等因素;如果是貸款買房的話,第二套房相比首套房1.利率優(yōu)惠少一些,現(xiàn)在首套房**多可以按照基準(zhǔn)利率打85折,而二套房就打不了折,一般按基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行,(**近好像在北京貸款買首套房利率也不打折了)2.首套房的**是房款的30%,而二套房是50%

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  • “認(rèn)房認(rèn)貸”通俗講認(rèn)房是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人明下在中國有產(chǎn)權(quán)房,都計算為家庭在上海的房屋套數(shù);認(rèn)貸即以前有過買房記錄:產(chǎn)權(quán)證上有名字或者有過購房貸款,無論現(xiàn)在該套房產(chǎn)是否出售、貸款是否歸還,目前再買房都算二套。對貸款購買第二套住房的,按照現(xiàn)有政策,嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、**款標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行差別化公積金貸款政策,支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟(jì)適用住房)個人住房公積金貸款。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策;加大保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度;嚴(yán)格按照房屋用途加強(qiáng)交易管理;開展房地產(chǎn)市場調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查;大力加強(qiáng)住房保障,進(jìn)一步擴(kuò)大受益家庭規(guī)模;完善信息披露,加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。

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  • (一)有價證券,為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關(guān)費用;(二)建筑物,為建造費或者購進(jìn)價格以及其他有關(guān)費用;(三)土地使用權(quán),為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關(guān)費用;(四)機(jī)器設(shè)備、車船,為購進(jìn)價格、運輸費、安裝費以及其他有關(guān)費用;(五)其他財產(chǎn),參照以上方法確定。納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值憑證,不能正確計算財產(chǎn)原值的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財產(chǎn)原值。第二十條 稅法第六條第一款第五項所說的合理費用,是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關(guān)費用。 請參照以上執(zhí)行!新國五條出臺以前執(zhí)行:凡個人不能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費用支出的有效憑證,或契稅征管檔案中沒有上次交易價格或建造成本、費用支出金額等記錄,不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定,對其實行核定征稅,即按納稅人房屋轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征收個人所得稅。即:個人所得稅=轉(zhuǎn)讓收入×2%。個人點評:政策還是那個政策,現(xiàn)在不過又著重強(qiáng)調(diào)一下,具體操作需要當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)如何把控。

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  • 如果你們結(jié)婚后買房就屬于第三套了,因為婚后需要看夫妻雙方情況而定,你們名下各有一套房子。如果婚前買的話,無論以誰的名義都是第二套。如果男方賣房子后再買房也要看是否有貸款記錄,如果有記錄則有一套算一套,如果都沒有記錄的話,他父母買房子是第一套不過考慮到年齡問題可能不太好貸款,他的話就可以貸款,是屬于第一套。

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