??房子凈高多少感覺舒適？人體感覺越舒適房屋的保溫性是不是越差？

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• 151****7788

  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結構標高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結構標高之間的垂直距離。
  凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。
  PS：兩者關系用公示表示：層高=室內凈高+樓板厚度。
  高度標準
  1、臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
  2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。
  3、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米。
  4、廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  注意：一般認為，房屋層高越高，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對較差。根據住建部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:57:25
• 148****2557

  普通住宅室內高度一般設計為2.80-3.00米。
  
  住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。
  住宅的高度計量除了用"米"，還可以用"層"來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。
  在1987年頒布的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:57:18
• 138****4782

  沒裝修前地面到屋頂的距離**低大于2.8米 低于2.8米 就不符合國家要求 說明開發(fā)商偷工減料 交付的時候很難驗收 現在已般好一點的房子都是三米 這樣住裝修后盡高也有兩米八 住進去不感覺壓抑??！
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:57:11
• 143****8890

  盡可能的高一點，才不會給人壓抑的感覺。至于顏色希望能是多種感覺的，既有些房間設計成暖色調，有些房間設計成冷色調，以適應不同需求的客人。如果年輕人居多我想冷色調比較吸引人，而中老年可能比較喜歡暖色調的房間。家具，看你是什么娛樂，迪廳：小桌、小椅多一點，擠一點沒關系，沙發(fā)可適當來點；哥廳：舒適的沙發(fā)，空間不要太擠，電視一定要大，電腦點歌；舞廳：隨便放些小沙發(fā)在舞池四周即可。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:57:05
• 142****2461

  通常說的層高是結構高度，是從下一層結構表面到上一層結構表面的高度，這個高度住宅一般都是3米。但其實我們關心的是凈高，就是這一層表面到頂棚的距離，一般房間不應低于2.2米，臥室使用人數少，面積不大時，常取2.8-3.0米，還應不應低于2.4米！

  查看全文↓ 2019-07-26 11:56:55

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• 問 房子凈高多少感覺舒適？
  答

  般平層在2.8M左右，自建別墅一樓層高一般在3.5M，一二樓中空的一般在6.5-7M，三樓層高3.2M，別墅裝修好以后層高二樓三樓一般在2.8-3M之間，一樓根據實際情況定。購買的別墅層高相對建的高度要低一點 ，店面一般在3.5-6M之間。

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• 問 ??樓層凈高多少合適？樓層越高是不是人體感覺越舒服？
  答

  凈高多少與開間、進深有關。建筑講高寬比的。不是一概而論。一般4500軸線開間，凈高2700較適合。（毛壞房）。裝修后凈高在2600——2650的，開間在3900軸的，都適合。吊頂下復在2400——2450的，都較理想，因有層次感反而視覺高度會增加。

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• 問 ??房子正常凈高是多少？房子凈高多少感覺舒適？
  答

  至少需要凈高2.2米（依據汽車庫建筑設計規(guī)范對小型汽車的凈空要求）。以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎高度。車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方,在中國許多大城市也是人們蝸居的地方。同時在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風，代表樂隊是香蕉猴子樂隊。分類一、傳統(tǒng)車庫即為磚混土建車庫，類似于房屋。二、立體車庫主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫進行統(tǒng)一的管理、監(jiān)控1與PLC控制來進行車位的空間位置變動，使車位實現由空間到平面的轉化，從而實現多層平面停車的功能。三、移動車庫新出現的一種車庫，沒有固定位置，可以更換放置地方！比以上兩種車庫成本要低，但是使用壽命也相對低。一般布的使用壽命為3個月，無人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動車庫，使用壽命為10-20年。

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• 問 ??房屋凈高多少合適？裝修后凈高多少才感覺舒適？
  答

  《住宅設計規(guī)范》中關于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 ??套房凈高多少舒適？國家標準上怎么說的??？
  答

  其實2.9米和2.8米的層高在空間感覺上相差無幾，如果只是為了這個原因，意義不大。2.9米層高的高層住宅，開發(fā)商所說的凈高也是達不到的，那只是去掉了樓板厚度，實際還有地面墊層的厚度呢，普通也要在8-10厘米，也就是說，你的實際獲得的凈高應該在2.65米左右。要說舒適型的層高，通常應設計為3.15米，室內凈高有2.9米左右，這樣無論從空間感覺還是室內環(huán)境來說，都有明顯檔次的提高。

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