老公房過戶時間多長？是否每個地方的政策都不一樣？有誰清楚知道的？

已有4個回答

• 136****4944

  第一，簽訂房屋贈予合同。若該房是共同財產(chǎn)，須共同與其贈與人簽訂房屋贈予合同（或者簽訂房屋增予協(xié)議），如果是未成年人，由其法定監(jiān)護人其父或其母代為簽訂贈予合同，或其父母一起代為簽訂贈予合同。
  第二，辦理贈予公證。贈予雙方帶著相關證件，包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證等證件及擬定的房屋贈予合同，到公證處辦理房屋贈予合同公證。
  第三，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。贈予雙方提交《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》、經(jīng)公證的贈予合同、房產(chǎn)交易中心有關部門出具的《房屋評估報告》和《房地測繪證明》、申請人身份證等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:08:34
• 137****8894

  房屋辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說有以下幾個時間節(jié)點。
  1、買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產(chǎn)交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。
  2、到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。
  3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。
  房產(chǎn)過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:08:24
• 158****7652

  這要看你要不要貸款了，全款的話一周就可以了，辦貸款的話一般2個月左右，看放貸時間的。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:08:17
• 157****3084

  材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。同時要要注意：
  1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:08:10

相關問題

• 問 是否每個地方都不一樣？我想知道下，請告知？
  答

  國家規(guī)定的房貸指導利率并沒有變化。利率變化是每個銀行根據(jù)自己剩余的貸款額度、未來風險、貸款人信用等級等數(shù)據(jù)適當微調(diào)的。大城市房價堅挺，下跌風險小，即使利率低，銀行也愿意貸款。小地方房價疲軟，下跌風險大，銀行不愿意降低利率貸款。另外，大城市銀行現(xiàn)金充裕，不貸款相當于錢沒有辦法生錢。小地方銀行現(xiàn)金緊張，物以稀為貴。

  全部3個回答>
• 問 一手房房貸手續(xù)費是多少呀？每個地方都不一樣的嗎？
  答

  抵押登記費是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證的手續(xù)費總共為160元。

  全部3個回答>
• 問 每個房間顏色不一樣可以嗎? 裝修這個房子,各個臥室門可以顏色不一樣嗎?
  答

  當然可以啦又不是旅館非得統(tǒng)一這樣更能彰顯個性而且不同的臥室（主臥次臥）可以區(qū)分對待只是在顏色上不要太大差異與房間主體格調(diào)大致即可祝你愉快！

  全部4個回答>
• 問 寫字樓物業(yè)費一般多少每個地方都不一樣吧。
  答

  物業(yè)費：是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。租寫字樓的物業(yè)費跟管理費其實是一樣的，就叫物業(yè)管理費物業(yè)管理費：是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。

  全部3個回答>
• 問 沈陽公積金交多少，每個月的，是每個人都不一樣嗎
  答

  是按照上年的平均工資做基數(shù)來交的，基本上都不一樣，但是如果你跟別人的基數(shù)一樣那交的就是一樣的

  全部4個回答>