老公房墻面滲水怎么回事？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？

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• 131****5540

  首先找到墻面滲水的具體位置，明確滲水的主要原因，如果是衛(wèi)生間頂部這個(gè)就要考慮到樓上的防水處理是否合格，同時(shí)檢查墻體內(nèi)部管道是否破裂，這個(gè)就需要開(kāi)槽換管。
  還有一種原因就是外墻滲水這個(gè)就比較麻煩了，外墻滲水只能通過(guò)物業(yè)來(lái)處理。室內(nèi)的滲水通過(guò)以上幾種判斷，先解決滲水源頭，市場(chǎng)上關(guān)于防水的材料很多。解決好基層，涂刷防水后在處理墻面即可！按照正師傅的處理方法，首先請(qǐng)檢查膩?zhàn)訉邮欠窬邆淠退?，?huì)不會(huì)產(chǎn)生脫粉的現(xiàn)象，簡(jiǎn)單的操作就是墻面輕潑一點(diǎn)水，然后用手輕搓無(wú)明顯掉粉現(xiàn)象即可。
  如出現(xiàn)嚴(yán)重掉粉現(xiàn)象請(qǐng)全部鏟除，鏟除至水泥砂漿面層，這時(shí)需要做界面劑處理。界面劑的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面層再用精找平材料。這個(gè)時(shí)候你的面層就可以選擇壁紙、乳膠漆、硅藻泥都可以?，F(xiàn)代裝修表層已經(jīng)不是**重要的，關(guān)鍵還是在基層的整體穩(wěn)定，耐水高強(qiáng)度才能保證裝飾面層的耐久穩(wěn)定！

  查看全文↓ 2019-07-26 18:43:11
• 134****4476

  墻面滲水處理：
  （1）、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi)，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。
  （2）、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開(kāi)裂。
  （3）、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
  （4）、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:43:06
• 134****7501

  墻面滲水的原因：
  （1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā)；外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。
  （2）門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)臺(tái)板。室外窗臺(tái)板未作順?biāo)拢鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象。
  （3）后塞口窗框與墻體之間沒(méi)有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護(hù)帶沒(méi)撕凈，導(dǎo)致滲水。
  （4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:43:01

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  下水道經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后，平時(shí)洗澡的毛發(fā)會(huì)掛在管壁積累多了就會(huì)造成堵塞，頭發(fā)一般會(huì)造成洗手間地漏堵塞、洗臉盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平時(shí)使用時(shí)一定的蓋好地漏蓋等防護(hù)設(shè)施，如有頭發(fā)可以隨手撿起來(lái)丟到垃圾桶內(nèi)。頭發(fā)多了下水道堵塞了怎么辦?這種堵塞好解決，使用手搖疏通器就可以疏通下水了，如果嚴(yán)重那就得使用管道疏通機(jī)了。

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• 問(wèn) 公房被占怎么賠償？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
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  每一個(gè)需要安置人員的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征用耕地面積的土地補(bǔ)償費(fèi)。 需要貨幣安置的被拆遷戶與征地單位簽訂貨幣安置協(xié)議后自行購(gòu)房的.5倍執(zhí)行；構(gòu)成犯罪的、社區(qū)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么沒(méi)有辦下來(lái)？究竟是怎么回事？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
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  房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶為界線，沒(méi)有過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大，具體體現(xiàn)如下方面：1、過(guò)戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過(guò)戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過(guò)戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會(huì)被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。3、由于公證處和房管局并沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，只做財(cái)產(chǎn)公證或委托公證，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 公房子女有繼承權(quán)嗎？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
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  公房不存在繼承。公房如其名，是產(chǎn)權(quán)不歸住戶所有的房屋，僅是房屋管理方（代表有房管局，住保辦之類等部門）代表政府將房屋的居住權(quán)給住戶，住戶一般要支付一定的費(fèi)用。既然房子不是爺爺?shù)模鳛楹筝呑匀灰簿筒淮嬖诶^承問(wèn)題。

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• 問(wèn) 房屋圖紙?jiān)趺串?huà)？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  畫(huà)平面圖的話**好是能找專業(yè)的軟件幫助，或者是有專人指導(dǎo)，這樣的話就比較簡(jiǎn)單了，但是前期的話**好還是多了解一下怎么才能把這個(gè)做的更好才行，畫(huà)房子平面圖軟件的話可以百度：十九區(qū)，應(yīng)該可以幫助到你。

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