購房證明怎么寫？我想了解下？誰來說說？

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• 151****8298

  首套住房的證明由房管局開具，時間上的界定以購房合同簽訂時間為準。還有一點要提醒大家的是，為了方便市民，原本應該收費的“首套住房證明”也不再收費。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:28:49
• 153****2577

  基本要求
  
  1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
  
  2 、申請人應如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關(guān)責任。
  
  3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。
  
  4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。
  
  5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關(guān)證明。
  
  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，即《房屋所有權(quán)證》，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:28:32
• 131****8069

  購房證明
  
  茲有我轄區(qū)居民 _________ ,身份證號碼：__________，居住于 _________，現(xiàn)有房屋 ______間，面積共_________平方米。
  
  該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸 ________所有。
  
  特此證明
  
  單位負責人簽字： 政府相關(guān)單位蓋章：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-07-26 19:28:20
• 147****4926

  首次購房證明
  
  本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn).
  
  特此證明.
  
  夫妻雙方簽名
  **年**月**日

  查看全文↓ 2019-07-26 19:28:08
• 132****8742

  挑重點說。
  1、寫上雙方身份證號碼。
  2、約定產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)付清房款的，注明房款已經(jīng)付清。
  3、約定小姨不得擅自處分房屋（包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押），擅自處分的，應該賠償損失，并支付違約金XX元。
  4、房產(chǎn)證歸你。、
  5、找些人見證簽名吧，包括但不限于你的人、小姨的家人。避免將來小姨家人向你主張權(quán)利。
  6、拆遷補償問題。
  購房大事，我建議是帶上資料找專業(yè)律師起草合同。不全之處，請網(wǎng)友指正。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:28:01

相關(guān)問題

• 問 怎么寫房屋公證？我想了解下？誰來說說？
  答

  辦理房產(chǎn)公證，購買者需要帶的資料如下：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。

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• 問 購房合同不能修改嗎？？我想了解下？誰來說說？
  答

  商品房購房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購房者名字的房權(quán)證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過戶。2、帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證總證復印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表、發(fā)票、無房證明(首次買房），到房管部門申請辦理。3、帶著上述材料到房管部門測繪公司申請測繪，到評估公司申請評估，之后帶著測繪圖、評估報告和上述材料到稅務部門繳納契稅，領(lǐng)取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請辦理房權(quán)證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關(guān)費用后領(lǐng)取房權(quán)證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地手續(xù)、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、無房證明(首次買房）、原來的契稅單、營業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過戶更名。

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• 問 回購房可以買嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  國家法律規(guī)定不允許，不過現(xiàn)在市場上都基本認可的，可以買賣的，也就是先付一部分房款，等產(chǎn)證下來再付尾款，簽完合同可以去公證處公證合同。

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• 問 購房備案可以改名嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  嚴格說來，是不能的，一但備案，交易成立受法律保護。除了法院判決等一些手段之外，還有一種就是人為的，自己能找到房管局關(guān)系人，也是可以更名的，這個一般需要關(guān)系好的內(nèi)部操作。開發(fā)商一般是不會去給你干這些事情的，他們的統(tǒng)一口徑肯定是不行的。

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• 問 買房怎么提取公積金？我想了解下？誰來說說？
  答

  公積金提取步驟：步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》 步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關(guān)的購房證明資料到中心辦理提取審核 步驟三：經(jīng)中心審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。

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