購房定金怎么寫？了解情況的說說，可以不？

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• 145****1372

  購房定金協(xié)議
  甲方(出售方)：
  乙方(買受方)：
  依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
  一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。
  二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。
  三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
  四、違約責任：
  甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。
  1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;
  2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
  五、甲乙雙方其他約定事項：
  六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
  七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
  甲 方 ： 乙 方：
  身份證號碼： 身份證號碼：
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

  查看全文↓ 2019-07-26 19:38:45
• 155****6270

  甲方(某某人名)收到乙方(某某人名)購房定金多少,位置處于哪里,面積總多少P方,幾室?guī)讖d(室內面積多少.室外有無車庫,花園面積,公攤面積.)于年月日交付全款,并雙方攜帶本合同和有關證明到哪里去做交易公證.履行交易,甲方不得毀約,如毀約原定金款返還或者加倍償還.如乙方悔約則乙方的定金不予返還.有效期至交定金日起到多少日止.此合同今日生效.

  查看全文↓ 2019-07-26 19:38:27
• 154****0750

  你們可以雙方簽訂一個定購協(xié)議，在訂購協(xié)議中寫清楚**重要的幾個條款就行了：
  
  1、房屋坐落，位置，房號
  2、房屋面積、單價、總價
  3、約定支付剩余款項的時間
  4、雙方約定定金為多少錢
  其余的就寫一句按照《合同法》相關條款處理就好了。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:38:20

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• 問 買房交定金是簽購房合同嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  有的。一般在交定金7-10日內簽訂合同?！　?、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊**款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協(xié)商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的?！　?、付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。分期付款意思是，分期付給開發(fā)商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開發(fā)商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購房，貸款部分房款也是由銀行支付給開發(fā)商的?！　?、如果您不愿意按揭購房，而時間又緊張無法湊齊全款，那只能與售樓小姐或銷售經理協(xié)商了?；蛘呦荣J款買，等手里資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。

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• 問 未婚軍人可以購房嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  軍人申請住房公積金貸款用于購買軍隊經濟適用住房、安置住房等具有保障性質的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應當以公積金中心認可的抵押、質押等方式辦理貸款擔保。

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• 問 異地購房可以取公積金嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  不用提取可以異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

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• 問 購房合同可以改變戶籍嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  沒有房產證是不能辦理戶口遷移的，因為必須要有房產證原件才能辦理戶口落戶手續(xù)。派出所辦理戶籍落戶等手續(xù)時須遵循“一證一戶”原則,即一個房產證上只能對應唯一的一個戶籍登記。

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• 問 **款有購房發(fā)票嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  不動產發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產發(fā)票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產發(fā)票。二手房有了不動產發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

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