??房產(chǎn)中介好做是嗎？應該怎么辦呢？

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• 133****9075

  1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）
  2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
  6、每天必須認真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.

  查看全文↓ 2019-07-29 11:20:07
• 157****8838

  如何把房產(chǎn)中介業(yè)務員做好?房產(chǎn)中介業(yè)務員從入門-職業(yè)-專業(yè)是一個比較漫長的過程,
  1、要學會累積經(jīng)驗(每天要有個自我總結(jié),找出自己多個自己的不足之處,加以改正),逐漸你會發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點越來越少,這樣你基本已經(jīng)入門了。
  2、要學會學會升華經(jīng)驗,理論-實踐-再理論-再實踐,**后達到忘記,即已經(jīng)把經(jīng)驗完全融入到自己的血脈里面,不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應,這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。
  3、要成為專業(yè)級,非常難,有些人10年的銷售經(jīng)驗也不能達到這個層次,其原因有多個:性格、興趣、表達能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。而作好房產(chǎn)中介業(yè)務,心態(tài)也是非常重要的
  1、相信自己,相信自己的產(chǎn)品
  2、用心聆聽客戶及消費者的聲音
  3、堅持、靈活、變通(這三點非常重要

  查看全文↓ 2019-07-29 11:19:58
• 134****2517

  1、了解房地產(chǎn)的2：8原則。2、對自己有信心，有目標的做事。3、**好能有朋友家人支持。4、手頭有一部分自己資金。5、自己對于交際有興趣。6、堅持。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:19:50
• 142****0095

  不太好做，在過2.、3個月沒準會好一點買賣市場還在慢慢回暖中，民宅租賃不賺錢，公寓不好做，寫字樓還湊合，但是租賃賺不到錢的要想賺錢就得靠買賣了再等等吧
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:19:39

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• 問 ??房產(chǎn)中介降價好做是嗎？應該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介這一行業(yè)入門要求低，但要想做好還需要自己的努力，再借助房產(chǎn)軟件，如房客多，說容易容易做，說不容易不容易，還是了看自己。

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• 問 ??現(xiàn)在房產(chǎn)中介好做嗎？應該怎么辦呢？
  答

  到房產(chǎn)中介打工不如自己干，投資不大，技術含量不高，利潤豐厚。打工只能是掙些生活費，除非你敢走私單。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做才合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  說實話，我從加入這個行業(yè)后得到的總結(jié)是：該行業(yè)是男女平等的行業(yè)，從中能學到很多知識，能讓一個人懂得付出了才會有回報，女的在這方面還有一定的優(yōu)勢，主要在接待方面更容易和客戶溝通，那是為什么呢?因為女性更具有親和力，當然這都是指的正規(guī)的。也沒有你想象中的那么復雜，更沒有你們想象中的那么危險，如果擔心的話可以叫你的同事和你一起。這個行業(yè)做的就是堅持，只要你能從中沉淀下來，那么你就會得到你想要的東西！

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做嗎租房率是多少呢？應該怎么辦呢？
  答

  直接在中介公司租房子肯定要交中介費。中介為租客提供信息，肯定是要收取一定費用的。有中介可以更快更直接地找到租房。租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。中介費主要有三種途徑（參考）：1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應該怎么做呢？
  答

  總的來說,房產(chǎn)這行不能說是每個人都能做的,一定要持之以恒,回報是會有的，很多同行都半途而費,所以他們覺得房產(chǎn)很難做，付出跟回報不成正比,其實那是因為你付出的不夠多，大家都知道09年是全國房產(chǎn)經(jīng)濟的泡沫年,房價的一味瘋漲,但結(jié)果呢,還是阻擋不了本土國民的購房欲望.我不能保證你能在這行賺很多錢,如果連賺錢的欲望都沒有，何談來此工作?本人之前在上海中原地產(chǎn)做,大公司有大公司的優(yōu)勢(諸如房源渠道、交易流程便捷、客源廣等）但也不排除其巨大的競爭壓力，（在去年市場低糜的時候我有嘗試3個月不開單的痛苦呢，但還是挺了過來）。對于房產(chǎn)市場本人說說自己的觀點，鑒于金融危機，去年上海出臺一系列優(yōu)惠政策，與12月31日結(jié)束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急趕這趟末班車，當然一部分人由于對市場的迷惑沒能趕上，1月份的政策恢復，很多人就產(chǎn)生觀望心態(tài)，業(yè)主也不肯降價，買賣雙方對峙。作為我個人以及公司領導等經(jīng)驗，我們是比較看好3月份后的市場，從長遠看房價不可能會跌的離譜，短期內(nèi)或許有部分小業(yè)主急拋但不會影響到整體市場走勢。至于如何做好業(yè)務必不可少的是：1，豐富的專業(yè)知識及業(yè)務經(jīng)驗。2，每天的有效跟進不能少于50條（不管多少，但必須是有效的，當然越多越好）3，吃苦耐勞，持之以恒。4，練就一副厚臉皮，能夠把控好客戶房東！當然還需要一點點的運氣！

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