??房貸審批容易怎么辦理呢？誰有什么建議呢？

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• 145****4364

  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:53
• 137****0141

  選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。 個人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:48
• 145****1739

  其實每個銀行審批都不簡單，只是相對的中國建設銀行做房貸比較早，經(jīng)驗積累得很多，案例也多。審批相對來說要比其他銀行要快，而且手續(xù)不是很麻煩。但是也要考慮到你們當?shù)氐膶嶋H情況而定，具體你還是要問下辦理按揭的中介或者人，說下你的情況，然后給你推薦一下當?shù)氐你y行進行貸款。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:44

相關問題

• 問 ??房貸容易辦理通過嗎？誰有什么建議呢？
  答

  手續(xù)相對其他銀行業(yè)務來說比較繁瑣。 首先必有的材料：身份證原件復印件，如果單身要民政部門或當?shù)嘏沙鏊鼍邌紊碜C明，已婚要出具結(jié)婚證原件、復印件。工作單位出具收入證明。根據(jù)貸款金額，如金額過大，貸款行一般會要求提供資產(chǎn)證明，比如：借款人本人名下的卡折流水，房產(chǎn)，車輛證明等。 您的問題太籠統(tǒng)，沒有具體提到是那種貸款，所以具體的也不再好直接回答。

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• 問 ??房貸怎么辦理商業(yè)貸款好呢？誰有什么建議呢？
  答

  個人商業(yè)用房貸款流程 一、基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議（以下簡稱《購房合同》），并已支付40%以上的購房款。 有貸款行認可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬元。 同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。 二、須提供以下資料 借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件； 抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財產(chǎn)共有人同意抵押的證明； 借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件； 貸款人認為必須提交的其它資料。

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞說要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應該成都還不會取消限購

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• 問 ??如何辦理房貸按揭呢？誰有什么建議呢？
  答

  個人住房貸款的申請條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;4、在國家信用記錄上沒有不良記錄;5、銀行規(guī)定的其他條件。個人住房貸款的辦理流程：1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用;4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

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• 問 ??還房貸的卡掉了怎么辦理才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  如果貸款已經(jīng)扣收，可以將房貸卡進行掛失，在下次扣款前到柜臺將卡片補辦到，以免影響貸款扣收。若卡號發(fā)生了變化，需要到貸款網(wǎng)點重新登記扣款卡號。

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