??辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎？

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• 151****6576

  既然房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來了，那就沒必要辦理網(wǎng)簽了。網(wǎng)簽是為了房主一房多賣，在交易中心進行一下買賣合同備案。已經(jīng)辦理完所有手續(xù)，就沒必要再網(wǎng)簽了。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:51:33
• 133****2095

  我全款買的房。等到辦理房產(chǎn)證的時候才知道我們沒有網(wǎng)簽合同,售樓部不承認給我弄丟了,我也確實沒領過網(wǎng)簽合同,**后說先從開發(fā)商那復印一份,先辦了證在說,有房產(chǎn)證就可以

  查看全文↓ 2019-07-29 15:51:15
• 132****3916

  他們都已經(jīng)簡單的回答了。大概情況也差不多。
  但是?。?！通常情況下開放商是不會讓你修改購房合同的。。因為防止炒房。理論上肯定可以通過開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說一下。問題應該不會很大！
  還有位兄弟說得很正確。。如果 “網(wǎng)簽”（網(wǎng)上簽訂的合同） 就不行了。
  問題補充： 這個只有你問問開發(fā)商了。。一般情況網(wǎng)簽當事人是要在場的。但我不敢保證沒網(wǎng)簽了。。你可以問問銷售人員嘛。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:48:00
• 143****5010

  購房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權爭議確權糾紛。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:47:45
• 137****5327

  合同并不失效。房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項。辦理了房本意味著開發(fā)商已經(jīng)把房子搞好了,辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎交給你了并且在法律上認可。但里面的條款還是有效的,比如雙方的糾紛處理,雙方對按揭的約定,雙方對房屋質量的約定等

  查看全文↓ 2019-07-29 15:47:35

相關問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎
  答

  合同并不失效。房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項。辦理了房本意味著開發(fā)商已經(jīng)把房子搞好了,辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎交給你了并且在法律上認可。但里面的條款還是有效的,比如雙方的糾紛處理,雙方對按揭的約定,雙方對房屋質量的約定等

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• 問 ??過戶拿到房產(chǎn)證后，原來網(wǎng)簽合同還有用嗎？
  答

  大家可不要小瞧了網(wǎng)簽合同，它是非常重要的。通過電子商務網(wǎng)簽功能，將房地產(chǎn)銷售變得透明化。如果，你和開發(fā)商簽約的這套房子其實已經(jīng)賣出去了，當這份合約拿到相關部門進行網(wǎng)簽備案的時候，會顯示已銷售或抵押，合同就不能生效。

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• 問 房產(chǎn)證辦下來了網(wǎng)簽合同還有用嗎
  答

  過戶拿到房產(chǎn)證后,合同并不失效,房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項,要保留著原購房合同

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• 問 房產(chǎn)證做好后購房合同還有用嗎？
  答

  有用啊。萬一對方違約，可以依據(jù)合同要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 房產(chǎn)證做好后購房合同還有用嗎？
  答

  需要，房產(chǎn)證只能說你取得了該房產(chǎn)的所有權。日后如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購房合同作為依據(jù)。

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