房產(chǎn)證辦下來(lái)了網(wǎng)簽合同還有用嗎

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• 137****6932

  過(guò)戶拿到房產(chǎn)證后,合同并不失效,房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項(xiàng),要保留著原購(gòu)房合同

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:57
• 154****3365

  購(gòu)房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購(gòu)房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議確權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:54
• 134****0457

  留著吧，再次出售時(shí)也許有用。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:37:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)證辦下來(lái)了購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦下來(lái)了，購(gòu)房合同它的法律效力就結(jié)束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因?yàn)橐话悻F(xiàn)在買的是期房，都是網(wǎng)上統(tǒng)一備案的商品房預(yù)售合同，有房產(chǎn)證了，它對(duì)買賣雙方的約束效力就停止了，已經(jīng)成功完成交易的**后一步。當(dāng)然購(gòu)房合同復(fù)印件也就不需要了。不用擔(dān)心。

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• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎？
  答

  既然房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來(lái)了，那就沒(méi)必要辦理網(wǎng)簽了。網(wǎng)簽是為了房主一房多賣，在交易中心進(jìn)行一下買賣合同備案。已經(jīng)辦理完所有手續(xù)，就沒(méi)必要再網(wǎng)簽了。

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• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎
  答

  合同并不失效。房產(chǎn)證的辦理只是合同里面規(guī)定的其中一項(xiàng)。辦理了房本意味著開發(fā)商已經(jīng)把房子搞好了,辦理房產(chǎn)證后網(wǎng)簽合同還有用嗎交給你了并且在法律上認(rèn)可。但里面的條款還是有效的,比如雙方的糾紛處理,雙方對(duì)按揭的約定,雙方對(duì)房屋質(zhì)量的約定等

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• 問(wèn) ??過(guò)戶拿到房產(chǎn)證后，原來(lái)網(wǎng)簽合同還有用嗎？
  答

  大家可不要小瞧了網(wǎng)簽合同，它是非常重要的。通過(guò)電子商務(wù)網(wǎng)簽功能，將房地產(chǎn)銷售變得透明化。如果，你和開發(fā)商簽約的這套房子其實(shí)已經(jīng)賣出去了，當(dāng)這份合約拿到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)簽備案的時(shí)候，會(huì)顯示已銷售或抵押，合同就不能生效。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證，購(gòu)房合同還有用嗎
  答

  1、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?！　?、購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。　　3、只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子原則上是沒(méi)法買的。合同法規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬?zèng)]有經(jīng)過(guò)登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。

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