預(yù)售付尾款后能退款嗎？求解？誰能夠說說？

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• 136****8090

  根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)第二十五條的規(guī)定，“消費(fèi)者定作的”、“鮮活易腐的”、“在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品”、“交付的報(bào)紙、期刊”以及“其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費(fèi)者在購買時(shí)確認(rèn)不宜退貨的商品，不適用無理由退貨”的不能享受七天無理由退貨。
  那“預(yù)售商品”到底屬于上述那種情形呢？顯然那條都不屬于。至于天貓公關(guān)經(jīng)理長征或天貓平臺將“預(yù)售商品”劃定為“特殊商品性質(zhì)”，感覺有點(diǎn)“強(qiáng)詞奪理”或“掩耳盜鈴”了。
  商品性質(zhì)是商品本身的性質(zhì)而不可能是“銷售模式”。更重要的是，天貓平臺上的賣家提示還不“顯著”。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:37
• 155****1475

  先聯(lián)系賣家再申請退款。打開訂單詳情點(diǎn)擊申請退款就可以了。叫賣家確認(rèn)同意退款。馬上就會退回來的。如果賣家不理會的話，三天以后系統(tǒng)也會自動把錢退回給你的。打開訂單詳情可以查詢到退款的，

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:25
• 144****3257

  這是定做的吧。那只有商家同意的情況下才能退。如果商家不同意。你投訴也沒用。如果你不想要了定金就沒有了。尾款你可以不付。 除非出現(xiàn)質(zhì)量問題。能退全款。定金加尾款。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:05:20

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• 問 博士后可以買房嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  博士后集體戶口可以買房，具備購房資格。博士后的戶口在科研流動站中，認(rèn)定購房資質(zhì)視同京籍家庭。單身家庭可購買一套住宅，已婚家庭可以購買兩套住宅。博士后出站的時(shí)候沒找到接受單位和落戶地址(單位集體戶地址或個(gè)人住宅)，將被打回原籍。

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• 問 購房要交認(rèn)籌金能退嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  所謂“認(rèn)籌購房”，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認(rèn)籌后，買家就會成為樓盤的vip客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

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• 問 求解？誰能夠說說？
  答

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

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• 問 求解？誰能夠說說？
  答

  農(nóng)村宅基地將越來越值錢?！拔覈鴮⑻剿髡厮袡?quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。”1月15日，國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上的表態(tài)引來許多關(guān)注。而在今年1月17日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議上，也特別提出了允許利用宅基地建設(shè)生產(chǎn)用房，創(chuàng)辦小型加工項(xiàng)目，推動返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

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• 問 買房可以付預(yù)售尾款嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  付尾款的時(shí)間應(yīng)當(dāng)參照您與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

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