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??三十層選哪個樓層**好呢？應該怎么辦呢？

157****7664 | 2019-07-30 12:49:10

已有4個回答

  • 157****4403

    一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

    二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

    三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

    四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

    五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

    樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

    查看全文↓ 2019-07-30 12:50:02
  • 157****8205

    現(xiàn)在的樓房一般屋頂隔熱防水做的都很好 但是 如果是樓下的 那就不一定哦 嘿嘿 房子久了 就會有漏水情況 你要看看 周圍的環(huán)境 如果都是高樓大廈的話 那 沒有什么風景可以看 選擇 3到10層就好了 方便 一般來說 灰塵是往上跑的 的 空氣不清新 而且 缺乏氧氣 如果周圍環(huán)境好的話 比如 綠化的怎么樣 綠化 好的話 其實頂層是**好的了 面積又大 一般都有上下層 像別墅一樣 我也是搞建筑的 呵呵 還是看你個人愛好了 其實 2到 29層都差不多

    查看全文↓ 2019-07-30 12:49:57
  • 154****0816

    一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
    二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
    三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間
    四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
    五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
    六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
    如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般16層以上，如果是30層的樓房**好的是23--27層.。

    查看全文↓ 2019-07-30 12:49:52
  • 152****5449

    優(yōu)先16 到15**后是12層的 灰**多的是在30米左右 算算的話是9-11層 當然12層**不好 另外噪音是8-14層 這樣看來離14層遠點的就是16了

    查看全文↓ 2019-07-30 12:49:44

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