??買(mǎi)房子哪個(gè)小區(qū)樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****5289

  一、買(mǎi)房子要注意什么：1采光，2，通風(fēng)3，空氣質(zhì)量。
  
  
  二、每個(gè)樓層都有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的情況選擇，下面是幾點(diǎn)建議：
  
  
  1. 開(kāi)門(mén)就是花圃的底樓:有人說(shuō)，底樓空氣不好。但是事實(shí)上，很多人運(yùn)氣好，買(mǎi)到的1樓靠著小區(qū)綠化，甚至開(kāi)門(mén)就是小區(qū)草地。這樣的房子空氣質(zhì)量是相當(dāng)不錯(cuò)的，不上班的時(shí)候還直接在門(mén)口喝喝茶，非常適合養(yǎng)生。
  2. 開(kāi)窗戶正對(duì)樹(shù)冠的2-4樓:樹(shù)冠是可以凈化空氣，而樹(shù)木的高度一般到樓房的2-4層就很不得了了。并且樹(shù)木可以吸收噪音，因此，這樣的2-4樓不僅空氣好，而且安靜程度上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于樓上戶。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:09
• 157****8121

  1.低樓層中哪些樓層不能買(mǎi)
  低樓層都有一個(gè)共同的優(yōu)點(diǎn)，距離地面進(jìn)，停電了可以輕松爬樓梯，即使是遇到了地震、火災(zāi)等緊急事故也可以迅速的逃生，同時(shí)也能夠近距離的欣賞小區(qū)內(nèi)的園林綠化景觀，是非常不錯(cuò)的選擇。同樣有優(yōu)點(diǎn)就有缺點(diǎn)，魚(yú)和熊掌不可兼得，低樓層由于被前排建筑阻擋，視野不開(kāi)闊，日照時(shí)間不夠，采光不足，濕氣重，由于潮濕往往會(huì)滋生大量的蚊蟲(chóng)（高檔小區(qū)會(huì)噴藥治理），至于那些說(shuō)低樓層會(huì)有噪音和灰塵，純屬謬論，現(xiàn)實(shí)情況往往是越高越受噪音困擾，因?yàn)樗允峭巷h的，樓與樓之前產(chǎn)生的回音共鳴會(huì)放大噪音，灰塵也隨聲音往上走
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:04
• 151****0906

  ?1、樓間距太小的不能買(mǎi)
  ??樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它能夠直接影響的就是采光。樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率越小，居住舒適度越高。
  ??2、極端樓層不要買(mǎi)
  ??極端樓層通常意義上的底層和頂層，這類(lèi)樓層一般不被買(mǎi)房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過(guò)于壓抑；視野差，看不到什么景觀。對(duì)于高層：高層空氣相 對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  ??3、揚(yáng)灰層真的不要買(mǎi)
  ??9—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ， 在街道風(fēng)的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)， 而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子哪個(gè)樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  小高層是指總層數(shù)7樓至16樓的建筑，三至七樓視線局限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二樓，視野開(kāi)闊、污染輕，又不太高，景觀不至于失真。 當(dāng)然，各人有各人的喜好，自已喜歡的和適合自已的總是**好的，比如有喜好一樓帶私家花園的，有喜好頂樓帶屋頂花園的，也有喜好二、三樓有平臺(tái)花園的，等等。

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• 問(wèn) ??小區(qū)買(mǎi)房子選哪個(gè)樓好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買(mǎi)房選樓層常識(shí)須知首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。shqianyy此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。

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• 問(wèn) ??想買(mǎi)房樓層哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。 一般人認(rèn)為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或往水平方向消散。2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專(zhuān)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 專(zhuān)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。 理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。

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• 問(wèn) ??公寓哪個(gè)樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

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• 問(wèn) ??想買(mǎi)哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  主要看周?chē)慕ㄖ蛞?guī)劃的建筑了在通透性上講，要高出周?chē)ㄖ骄叩囊话胍簧喜贿^(guò)有的地方透光性好，5層一上就可以！樓層低了便宜啊

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