??想買房樓層哪個好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****2088

  1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。
  
  一般人認為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。
  
  2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
  專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。
  理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:26
• 146****7275

  　　選擇幾樓，主要為了保證采光。一般情況，不管房子總共幾層，到中間樓層，采光肯定沒問題。而且房子的樓層價也是以中間層為基準(zhǔn)價。
  
  　　朝向方面，我國的住宅習(xí)慣“坐北朝南”有其科學(xué)道理。我國位于北半球，絕大部分處在北溫帶，太陽多從東偏南升起，從西邊落下。冬季，太陽高度角較小，住宅的門、窗朝南，可使更多斜射的太陽光線進入室內(nèi)，從而提高室內(nèi)溫度。而在夏季，太陽高度角增大，太陽從門、窗射入的光線相對就少，從而能保持室內(nèi)有一定的涼意。再就是我國大部分地區(qū)位于東亞季風(fēng)區(qū)，宅舍朝南，盛夏季節(jié)可避開下午**熱時的直射陽光，隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防寒、保暖的作用。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:21
• 137****8146

  買房選房很重要，很多人再買房子的時候很注意，總是想選一個吉利的樓層。
  買房子一定要朝陽的
  買房子要正規(guī)渠道
  買房子要看戶型，**好是能請一個懂風(fēng)水的看看
  買房子不要選擇太高的樓層，現(xiàn)在電梯事故頻發(fā)
  買房子**好選擇分期，這樣降低風(fēng)險。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:17

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• 問 ??想買哪個樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  主要看周圍的建筑或要規(guī)劃的建筑了在通透性上講，要高出周圍建筑平均高的一半一上不過有的地方透光性好，5層一上就可以！樓層低了便宜啊

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• 問 ??買房子哪個樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  小高層是指總層數(shù)7樓至16樓的建筑，三至七樓視線局限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二樓，視野開闊、污染輕，又不太高，景觀不至于失真。 當(dāng)然，各人有各人的喜好，自已喜歡的和適合自已的總是**好的，比如有喜好一樓帶私家花園的，有喜好頂樓帶屋頂花園的，也有喜好二、三樓有平臺花園的，等等。

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• 問 ??公寓哪個樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

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• 問 ??18哪個樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  8到18層屬于小高層，以三分之二處**好18層以上屬于高層，以中間位置，8層、9層**好。原因：1. 高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間。現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。2. 底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。3. 2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。4. 6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。5. 8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。6. 12至18層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

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• 問 ??買房選30層 哪個樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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