??哪些樓層不能選樓層不好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****4385

  根據(jù)總樓層的不同，樓棟分為低層、多層、小高層、高層和超高層。 不同樓層**優(yōu)層有講究 不同樓層各有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 選樓層要考慮哪些因素 另外，買房選樓層要注意避開設(shè)備層、避難層、底層和頂層等。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:22:12
• 133****8453

  1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿！）；
  2、光線：低樓層采光容易被遮擋；
  3、噪音：低樓層吸收噪音較多；
  4、視野：樓層越高視野越好；
  5、總層數(shù)：過高會降低整體居住舒適度。
  建筑各樓層優(yōu)缺點(diǎn)集合
  底層（1層）：
  優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時(shí)易逃生，一般會有入戶小院，價(jià)格低空間利用率高。缺點(diǎn)，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。
  底層（2層）：
  優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行。
  缺點(diǎn)，有噪音影響，相對一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。
  底層（3層）：
  優(yōu)點(diǎn)，底層里**理想的樓層方便出行。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:22:04
• 137****7107

  每個(gè)樓層都是可以購買的，看個(gè)人需求
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:58
• 134****9266

  中間層以上至次頂層。
  一層、頂層不選，一層吵，環(huán)境容易臟亂差，頂層曬，有漏水的可能，也有管道層。
  中間層不選，因?yàn)楣艿缹哟蠖嘣谥?/span>

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:50
• 137****1636

  1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿?。?；
  2、光線：低樓層采光容易被遮擋；
  3、噪音：低樓層吸收噪音較多；
  4、視野：樓層越高視野越好；
  5、總層數(shù)：過高會降低整體居住舒適度。
  建筑各樓層優(yōu)缺點(diǎn)集合
  底層（1層）：
  優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時(shí)易逃生，一般會有入戶小院，價(jià)格低空間利用率高。缺點(diǎn)，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。
  底層（2層）：
  優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行。
  缺點(diǎn)，有噪音影響，相對一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。
  底層（3層）：
  優(yōu)點(diǎn)，底層里**理想的樓層方便出行。
  缺點(diǎn)，噪音影響，采光差，視野不好。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:46

相關(guān)問題

• 問 ??買房**忌諱哪些樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  還是個(gè)人生活習(xí)慣吧！家里有老人肯定低層 出入方便，年輕人還是高層 能觀景，沒有太多要求還是中下好些，至于風(fēng)水禁忌 個(gè)人不太在乎信就有不信就沒。4 7 18層分樓盤 有的買的便宜相比其他樓層稍便宜些。

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• 問 ??買房選30層 哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 ??43層住宅如何選樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

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• 問 ??50層住宅如何選樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。二、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。三、灰塵一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。四、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。五、風(fēng)水根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。六、民俗

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• 問 ??33層高層如何選樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果您看好的樓盤是33層高，那么**佳樓層在18-29層。9層以下：買高層買的低了沒意思……10-14層：根據(jù)各地海拔不同，揚(yáng)灰層就在這個(gè)區(qū)間內(nèi)。15-22層：比較適宜的樓層，但現(xiàn)在22層以下的房子多的是，部分朝向視野會不太好。23-29層：**適宜的樓層，我家就在26樓！風(fēng)景這邊獨(dú)好！

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