哪里有專業(yè)驗(yàn)房好呢？誰知道呢？

已有5個(gè)回答

• 158****9299

  　　1、驗(yàn)房人員：是驗(yàn)房的精髓，人員技術(shù)素質(zhì)要求很高
  　　免費(fèi)驗(yàn)房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術(shù)參差不齊（一般都是一個(gè)人）
  　　專業(yè)驗(yàn)房：一組驗(yàn)房人員，每組至少兩人
  　　1）結(jié)構(gòu)組成：驗(yàn)房師涉及勘察、設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、監(jiān)理、裝修、材料、法律各領(lǐng)域，機(jī)構(gòu)合理，人才薈萃
  　　2）學(xué)歷文憑：驗(yàn)房師為工民建及建筑相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，多數(shù)有中高級(jí)職稱，理論水平高
  　　3）工作年限：驗(yàn)房師在建筑行業(yè)一線從事施工、監(jiān)理工作2－40年不等，有著豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)
  　　4）持證上崗：驗(yàn)房師經(jīng)培訓(xùn)注冊，持證上崗，驗(yàn)房師資格國家人才網(wǎng)統(tǒng)一注冊，全國通用驗(yàn)證
  
  　　2、驗(yàn)房工具：工欲善其事，必先利其器
  　　免費(fèi)驗(yàn)房：2米靠尺、小錘、卷尺、鍥形塞尺、三孔驗(yàn)電插器
  　　專業(yè)驗(yàn)房：有專業(yè)的工具箱，內(nèi)有鋼化玻璃檢測儀、激光測距儀、激光水平放線儀、噪聲檢測儀、網(wǎng)絡(luò)/電話信號(hào)檢測儀、伸縮響鼓槌、響鼓槌、尖嘴鉗、手電筒、三孔驗(yàn)電插器、5m卷線器、檢測鏡、游標(biāo)塞尺、內(nèi)外直角檢測尺、伸縮桿、多功能磁力線墜、焊接檢測尺、百格網(wǎng)、感應(yīng)驗(yàn)電筆、＋字和-字螺絲刀、游標(biāo)卡尺、5m卷尺、垂直檢測尺、對角檢測尺等30余件高級(jí)精密儀器和常用工具

  查看全文↓ 2019-07-31 11:33:24
• 156****2750

  **權(quán)威的驗(yàn)房師韓師傅是南京翹楚驗(yàn)房公司驗(yàn)房師,創(chuàng)建"韓師傅驗(yàn)房"論壇,版里包含南京各大樓盤問題圖片說明；專業(yè)驗(yàn)房師現(xiàn)場驗(yàn)房視頻講解以及**全面生動(dòng)的文字分析介紹！
  以驗(yàn)房師韓師傅突出的專業(yè)驗(yàn)房技能為中心，真實(shí)驗(yàn)房案例為依據(jù)，真實(shí)全面的將各樓盤房屋出現(xiàn)的問題呈現(xiàn)給廣大業(yè)主,讓業(yè)主在購房前對各樓盤房屋質(zhì)量有了充分的了解。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:33:18
• 146****7658

  一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗(yàn)房知識(shí)有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價(jià)格。
  
  收房注意事項(xiàng)包括很多方面的，主要是四個(gè)大的方面，下面給你講解的比較詳細(xì)。
  
  1 檢查所有插座
  沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  2 檢查所有窗戶
  ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
  ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
  ·檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
  3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

  查看全文↓ 2019-07-31 11:33:09
• 156****3205

  交房在即，收房時(shí)一定要看仔細(xì)，避免今后在房屋使用時(shí)出現(xiàn)不必要的麻煩！如果有需要，您可以找本中心經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)房師幫您把關(guān)。
  本中心優(yōu)勢如下：
  專業(yè)驗(yàn)房師 – 本中心的驗(yàn)房師各個(gè)都是有國家工程師本的老工程師，保障檢驗(yàn)結(jié)果的專業(yè)性
  專業(yè)檢驗(yàn)儀器 – 37項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)房工具，保障檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性
  專業(yè)驗(yàn)房流程 – 本中心獨(dú)特的3大類39項(xiàng)檢驗(yàn)項(xiàng)目，保障檢驗(yàn)結(jié)果的全面性
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:33:04
• 131****2174

  一 收房程序心中有數(shù)
  收房的一般程序是：
  1、發(fā)展商在收房前十幾天通過掛號(hào)信將收房通知單郵遞給買家，告知具體收房的時(shí)間及須準(zhǔn)備的資料。
  2、買家應(yīng)在收房通知單上注明的時(shí)間（通常是30天左右)內(nèi)帶齊所需文件資料（包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位（樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，則視為發(fā)展商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。
  3、樓房現(xiàn)場驗(yàn)收
  1)發(fā)展商應(yīng)首先出示
  1《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》
  2《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》
  3《建筑工程竣工備案表》（《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章）
  4《商品房面積測繪技術(shù)報(bào)告書》（蓋測繪隊(duì)公章）
  5《住戶驗(yàn)房交接表》

  查看全文↓ 2019-07-31 11:32:58

相關(guān)問題

• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房哪家好呢？誰知道呢？
  答

  大公司小公司有很多，不負(fù)責(zé)任的也很多，驗(yàn)房這事兒不能含糊的，建議找牛魔王驗(yàn)房，個(gè)人覺得能免費(fèi)給你驗(yàn)房的肯定是有雄厚實(shí)力和自信的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房師哪家好呢？誰知道呢？
  答

  ，驗(yàn)房師不好的話，花了錢不干實(shí)事事小，因此隱瞞下的房子質(zhì)量問題事大，一定要慎重選擇??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房師哪家好呢？誰知道呢？
  答

  驗(yàn)房是一項(xiàng)一對一的專業(yè)服務(wù)。就好像一個(gè)醫(yī)生要在短短的面診時(shí)間內(nèi)，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗(yàn)房師也要在短短2~3小時(shí)內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個(gè)房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個(gè)人完成的。西方社會(huì)對專業(yè)服務(wù)廣泛采用個(gè)人負(fù)責(zé)制，這是非常科學(xué)合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)時(shí)關(guān)注的是他們個(gè)人的資格和品質(zhì)，而不太關(guān)心他們屬于哪個(gè)公司一樣。他們今天在這個(gè)公司，明天可能換個(gè)公司，后天可能自己開個(gè)公司。驗(yàn)屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽(yù)卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗(yàn)房師都是個(gè)人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務(wù)分包、業(yè)務(wù)掛靠等復(fù)雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關(guān)系。關(guān)注誰為您驗(yàn)屋，就好像關(guān)注哪個(gè)醫(yī)生為病人主刀動(dòng)手術(shù)一樣，就抓住了問題的本質(zhì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??專業(yè)的驗(yàn)房公司有哪些呢？誰知道呢？
  答

  簽署驗(yàn)房委托協(xié)議在簽署的驗(yàn)房委托協(xié)議里，其細(xì)則包括驗(yàn)房公司與業(yè)主之間承諾的驗(yàn)房時(shí)間相關(guān)事宜，在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)驗(yàn)房人員必須準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在約定好的地點(diǎn)（否則按協(xié)議中的條文進(jìn)行賠償相關(guān)損失給業(yè)主）?！駷闃I(yè)主驗(yàn)收房屋在驗(yàn)房協(xié)議規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)為業(yè)主驗(yàn)收房屋，一般驗(yàn)房人員大概3-4名人員（至少一名助理其余的都是驗(yàn)房師），驗(yàn)收房屋的時(shí)間大概1個(gè)半小時(shí)左右，實(shí)際驗(yàn)收的時(shí)間要根據(jù)房屋的面積和問題的多少而定?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 網(wǎng)上的專業(yè)驗(yàn)房公司哪家好？誰知道？
  答

  對于我們老百姓來說，好不容易買了一套房，交房的時(shí)候也不知道如何檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，要是房子有質(zhì)量問題自己都無法發(fā)現(xiàn)。所以這個(gè)時(shí)候我們通常會(huì)想到要找家驗(yàn)房公司來幫忙？市場上驗(yàn)房的公司有很多，哪家才是合格的呢?有沒有什么相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來檢驗(yàn)驗(yàn)房公司呢？下面就這個(gè)問題和您做個(gè)分享。 1）驗(yàn)房師是否有上崗證： 　　有兩個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號(hào)在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證 　　2）驗(yàn)房時(shí)間是否在2個(gè)小時(shí)左右，查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn) 　　全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍，100平左右的毛坯，需要2個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，如果時(shí)間過短，可能就存在問題；另外，如果驗(yàn)房人員驗(yàn)房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗(yàn)一些問題，也要注意 　　3）是否有完整的驗(yàn)房專用工具 　　專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，一般都有一個(gè)驗(yàn)房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗(yàn)各種問題；如果驗(yàn)房者只是帶個(gè)尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說不定你就找了個(gè)裝修公司來冒牌驗(yàn)房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業(yè)務(wù)…… 　　4）驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 　　一般比較大的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，在一個(gè)小區(qū)都會(huì)有驗(yàn)房，可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗(yàn)房網(wǎng)去查驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。 　　5）收費(fèi) 　　一分價(jià)錢一分貨，驗(yàn)房師也是一樣，專業(yè)性強(qiáng)的比較貴。大家可以貨比三家，網(wǎng)上搜索好幾家，然后依次打電話。 以上就是關(guān)于判斷驗(yàn)房公司是否標(biāo)準(zhǔn)的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，給您做個(gè)參考吧。其實(shí)現(xiàn)在有很多網(wǎng)站都有提供免費(fèi)驗(yàn)房的，您也可以做個(gè)考慮。我就知道有一個(gè)叫齊家的，我之前交房的時(shí)候就是請他們給驗(yàn)的。你不要看人家不要錢就不相信人家，其實(shí)他們驗(yàn)得還是很標(biāo)準(zhǔn)的呢！到現(xiàn)在我還是蠻感謝他們的！

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