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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>辦理住房商業(yè)貸款需要銀行流水嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
153****0656 | 2019-07-31 15:24:45
已有4個回答
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158****1286
個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行打印。
查看全文↓ 2019-07-31 15:26:04
關(guān)于個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業(yè)或個人在銀行存入、支出賬目的明細(xì)表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對于打出來的流水只看進(jìn)賬和余額，不看支出；
4、一般人認(rèn)為銀行的流水越大越好，其實不然，為什么呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業(yè)用語，來款來源不穩(wěn)定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。 -
136****2430
商業(yè)貸款的時候，銀行放貸員會要求你準(zhǔn)備半年銀行流水，一定要滿6個月，中間不能間斷。這種流水，大多數(shù)以工資卡流水作為體現(xiàn)也就是工資流水，也可以每個月往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，能證明其還款能力符合要求的話，也是會放貸的。
查看全文↓ 2019-07-31 15:25:51 -
147****8389
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
查看全文↓ 2019-07-31 15:25:34
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業(yè)主、個體戶是對公流水。 三、房貸銀行流水的要求： 依、對于工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。 貳、對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。
三、銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬；同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的貳倍以上。 -
138****8915
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。
查看全文↓ 2019-07-31 15:25:06
即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發(fā)放的，用于購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總稱。
相關(guān)問題
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收入證明和銀行流水都需要的。一、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。二、辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。
全部5個回答> -
答
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單。而無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。 相對來說，無抵押貸款好辦理些，因為無需任何抵押和擔(dān)保，憑借個人良好信用和信用度來貸款的，當(dāng)然，無抵押貸款比抵押貸款利率稍微高些。
買房子到哪個銀行貸款？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答基本每個銀行都是差不多的利息，所以哪個都一樣，主要要選擇方便自己還貸的銀行，比如離家近點，或者網(wǎng)點多的，都可以！
購房返契稅嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
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