??哪里有專門驗房的呢？應該怎么做呢？

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• 151****2982

  （1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
  
  （2）公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  （3）各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
  （4）檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。
  （5）戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。
  （6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。
  （7）地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
  （8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:29
• 154****2639

  收樓驗房的話建議還是請驗房師傅一起去，請專業(yè)的驗房師在入住前做一次詳細的體檢，不然等入住后再發(fā)現(xiàn)問題，再來維修整改就比較麻煩，我上次是叫火眼金睛驗房公司查驗的，很好的解決了我在驗房中的問題。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:18
• 136****7711

  一、檢查廚房煙道
  
  　　用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
  
  　　二、檢查衛(wèi)生間通風
  　　應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。
  
  　　三、檢查管道煤氣
  
  　　用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。
  
  　　四、檢查是否空鼓
  　　將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:09

相關問題

• 問 ??哪里驗房師**好用呢？應該怎么做呢？
  答

  驗房**好還是委托專業(yè)的驗房師。因為驗房的目的就是為了及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，如果自己檢查，會因為缺乏專業(yè)知識和專業(yè)檢測儀器而忽略可能存在的質(zhì)量問題。并且一旦房屋存在的質(zhì)量問題沒有在收房時以一種正規(guī)的書面形式提出，以后開發(fā)商會以各種理由推脫責任。由此會給自身維權帶來很多麻煩，并且還會影響房屋的居住和轉讓。

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• 問 ??哪里有賣驗房工具怎么買呢？應該怎么做呢？
  答

  驗房也不是什么復雜的事，沒必要專門買什么驗房工具的,只要去時帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗房時用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒有空鼓；再打開水龍頭、電燈開關看有沒有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無堵塞；查看門窗開關是否順暢、表面及部件有無破損；用水平尺測量地面、天花、墻面、窗框、門框、陰角、陽角等處是否平整、平直、垂直、有無裂縫；**好在風雨天去看下門窗、墻面有無滲漏水。

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• 問 ??哪里有專業(yè)驗房的人是怎么樣的？應該怎么做呢？
  答

  一般說來，國家測繪部門是測繪一棟樓的。如果就幾個業(yè)主去請求國家測繪部門測定，成本會很高，所以**好一棟樓業(yè)主團結起來請測繪部門測定。這樣就可以知道測繪出來的建筑面積和公攤是否如開發(fā)商所說。如果小于開發(fā)商提供的建筑面積，那么我們的房款是要退一部分的。當然如果測繪出來的分攤小就更好。一棟樓業(yè)主團結起來的話每個人攤的費用不貴。也就是一平幾塊錢吧。

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• 問 ??驗房公司哪家合適呢？應該怎么做呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗的，鄰居請的是其他的，**后我們對比一下報告，還是上海房地產(chǎn)學院驗房中心驗的專業(yè)，首先驗的毛病多，比鄰居驗房的毛病多20幾個。再次就是很專業(yè)。

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• 問 ??哪家驗房公司好呢？應該怎么做呢？
  答

  各家都說各家的好。你可以去南京的一些家居互聯(lián)網(wǎng)平臺上面看看，上面有很多知名的裝修（驗房）公司，驗房師，都有很詳細的介紹、案例。

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