選擇驗房師和驗房機構的標準,這個怎么說,一般不懂行的老百姓還真不好判斷。因為驗房這個工作,要求驗房人員對房屋的各個系統(tǒng)都要很熟悉,有的建筑行業(yè)專家去驗房,可能對水電比較精通,但對其他各個系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話不說,給你提供幾個參考標準吧: 1)驗房師是否有上崗證: 有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書,B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓與技能鑒定服務網(wǎng)是否可以查證 2)驗房時間是否在2個小時左右,查驗是否按流程和驗點 全部驗點查一遍,100平左右的毛坯,需要2個小時左右的時間,如果時間過短,可能就存在問題;另外,如果驗房人員驗房完全沒有次序,沒有流程,一般就可能漏驗一些問題,也要注意 3)是否有完整的驗房專用工具 專業(yè)驗房機構,一般都有一個驗房專用工具箱,里面有30余件專業(yè)工具,可以查驗各種問題;如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球,只有幾件工具,你也要小心了,說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房,為的就是贏得你的信任,然后拿下裝修業(yè)務…… 4)驗房機構的口碑和服務經(jīng)驗 一般比較大的驗房機構,在一個小區(qū)都會有驗房,可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友,讓他們推薦;或者到中國驗房網(wǎng)去查驗房機構的評價?! ?)收費 一分價錢一分貨,驗房師也是一樣,專業(yè)性強的比較貴。大家可以貨比三家,網(wǎng)上搜索好幾家,然后依次打電話。
全部5個回答>??驗房公司哪家好呢?誰知道呢?
138****4535 | 2019-07-31 16:41:48
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144****7539
我家是別人介紹的,找的榮格驗房。驗之前還專門看了一下驗房師的證書,真的是高級的,而且我還在網(wǎng)上搜了,西安市真的沒有幾個是高級的,貌似只有兩三個。
查看全文↓ 2019-07-31 16:43:26 -
154****0081
這是一家非常不錯的驗房公司,優(yōu)嘉優(yōu)筑以專業(yè)、專注、客觀、公正的職業(yè)操守以提升房產(chǎn)質量,改善居住環(huán)境為愿景,更以客戶創(chuàng)造價值,實現(xiàn)增值為已任,用第三方的專業(yè)服務,通過咨詢---告訴您怎么做;
查看全文↓ 2019-07-31 16:43:19
培訓--教您怎么做;服務--用心幫您做,從消解房產(chǎn)質量問題開始,幫助業(yè)主提高生活品質,促進開發(fā)商對商品質量的重視,為開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主之間和諧交房、放心收房而努力。 -
148****9222
出賣人延期交房,屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當事人一方延期履行主要債務”的情形。按照該條第三項的規(guī)定,當事人一方延期履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。**高人民法院《
查看全文↓ 2019-07-31 16:43:12
糾紛解釋》第十五條進一步對“合理期限”進行了明確。按照**高人民法院《
糾紛解釋》第十五條的規(guī)定,出賣人延期交房的,經(jīng)
催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定,經(jīng)對方當事人催告后,
行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,

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確實可能有的裝修公司為了節(jié)約成本用質量差的裝修材料,這樣的話異味不散還是別住了,味道很有可能是涂料、膠中的甲醛,也可能什么東西受潮發(fā)霉了,自己有些都看不出來,我知道有個匯眾三方驗房機構很專業(yè),你向他們咨詢一下,如果真有什么問題自己也沒法解決,這種專業(yè)的驗房機構都能給解決的,
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一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高,一般按平方算價格。
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大公司小公司有很多,不負責任的也很多,驗房這事兒不能含糊的,建議找牛魔王驗房,個人覺得能免費給你驗房的肯定是有雄厚實力和自信的
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1、掌控房屋質量知情權 房屋交易涉及金額巨大,交易過程復雜,一旦完成交易難以迅速作出變更;且房屋狀況不但影響投資效益,還影響人居環(huán)境和生活品質。畢竟很少有人會隨意擱置一棟房子的。 買房是許多人一生中**大投資,買房的顧慮之一就是房子會不會存在問題?是的,房子畢竟人工制作,總會有問題,而重大質量問題眼下看來也不是少數(shù)。大多數(shù)業(yè)主都不是建筑行家,又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花,把主要精力用于考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面,不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以,對絕大部分業(yè)主來講,請個專業(yè)驗房機構對房屋上下、內外做個體檢,看看到底是什么狀況,有否大的問題,以減低購房風險,是一個非常明智的選擇。驗房就是還業(yè)主一個房屋質量的知情權,通俗點就是,花小錢,買個明白放心。 理性維權捍衛(wèi)業(yè)主利益 2、花了幾十萬甚至幾百萬購房,有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房,**后得到的房子卻是質量問題遍布。那么如何維護自己的權益,丁渤驗房從多角度解析,為您的維權保駕護航。 業(yè)內人士:房屋的主體結構不合格,開發(fā)商應承擔責任 房屋的主體結構不合格,開發(fā)商應承擔責任。如果通過加固等能夠修復,且確保建筑物安全的,購房人有權要求開發(fā)商按照合同規(guī)定履行合同,而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男?。購房人請求實際履行的,不影響請求開發(fā)商支付違約金及承擔違約責任的權利。如果通過加固等修復時段不能解決問題,購房人可以請求人民法院解除合同。購房人請求解除合同的,不影響請求開發(fā)商支付違約金及承擔違約責任的權利。因房屋的主體結構不合格,侵害對方人身、財產(chǎn)權益的,受害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律規(guī)定要求其承擔侵權責任。
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