房產(chǎn)證身份證丟失怎么辦?怎么補(bǔ)？

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• 145****1024

  房產(chǎn)證可以掛失。
  房產(chǎn)證掛失后重新辦理的流程：
  1、 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)?房管局辦理 房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求 抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:49:54
• 142****1316

  馬上戶口所在地派出所辦理身份證掛失手續(xù),然后去房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),完事你認(rèn)識(shí)得那個(gè)人拿的那份證件就失效了.

  查看全文↓ 2019-07-31 19:49:44
• 151****9916

  辦理房產(chǎn)證必須要有個(gè)人的身份證才可以，身份證掉了的話可以先補(bǔ)辦，辦理房產(chǎn)證的資料如下：
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購房人：
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:49:38

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證身份證丟失了怎么辦?
  答

  這些證件都丟失了，法律上的程序是由你所在的居委會(huì)開具一個(gè)身份證明，然后持該證明去辦理戶口身份證等手續(xù)。生活中一般不會(huì)這么麻煩，身份證戶口本什么的手里有復(fù)印件嗎？有的話，本人親自去，可以持復(fù)印件直接到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊a(bǔ)辦身份證和戶口本即可。補(bǔ)辦回來身份證和戶口本了，就可以到房管局辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦這幾樣?xùn)|西必須本人親自到場(chǎng)，而且還要有證明你身份的證件在手方可以（至少要有居委會(huì)證明）。他人用合法的手段是辦不出來的。

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• 問 身份證更名后房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)人變更自己的姓名后，可以持變更后的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、登記申請(qǐng)書等到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證的變更。

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• 問 臨時(shí)房產(chǎn)證怎么辦? 臨時(shí)身份證能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  　有效期內(nèi)的臨時(shí)身份證一般可以用于辦理房產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)，考慮到各地政策不同，建議公民到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢了解是否可以使用以后再前往申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)?！　　吨腥A人民共和國臨時(shí)居民身份證管理辦法》　　第二條 居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請(qǐng)領(lǐng)取換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證?！　〉谌龡l 臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力?！　〉谑畻l 臨時(shí)居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)。　　第十一條 公民申領(lǐng)臨時(shí)居民身份證，應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)居民戶口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明?！　〉谑l 公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)臨時(shí)居民身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定及時(shí)辦理，并在收到申請(qǐng)后的三日內(nèi)將臨時(shí)居民身份證發(fā)給申領(lǐng)人。

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• 問 ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?需要改掉嗎?
  答

  　身份證變更了名字，房產(chǎn)證上的名字也是可以進(jìn)行更改的，具體更改方法如下：　　1、先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，注銷抵押登記辦理完成之后，再向改部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊纯赊k理）。　　2、之后去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)需繳交登記費(fèi)80元,貼花費(fèi)5元。

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• 問 ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?房產(chǎn)證也需要改嗎?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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