房貸如何申請?流程是什么樣的?

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• 135****3221

  申請銀行貸款的流程是什么呢？
  
  一、確定貸款細節(jié)
  
  確定自己要選擇哪種貸款方式、貸款額度等等；
  
  二、提出申請
  
  向銀行了解詳情之后，準備好以下資料：
  
  1． 身份證；
  
  2． 申請人的收入證明；
  
  3． 擔任人的擔保書；
  
  4． 購房合同；
  
  5． 支付**款的憑證；
  
  6． 申請人的夫妻關系證明。
  
  持以上證件向銀行提出申請，銀行會對申請人的資料進行審核。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:43:33
• 137****7437

  申請房屋按揭貸款有哪些要求呢？
  
  1． 貸款人擁有良好的信用記錄；
  
  2． 貸款人有穩(wěn)定的收入；
  
  3． 具有按時還款能力；
  
  4． 具有商品合同書或者購房意向書；
  
  5． 具有有效的擔保。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:43:24
• 132****0065

  申請房屋抵押貸款有哪些要求呢？
  
  1. 貸款人擁有良好的信用記錄；
  
  2. 貸款的金額不能超過房屋評估值的70%；
  
  3. 房屋的面積不能小于50平米；
  
  4. 貸款年限不要超過20年。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:43:13
• 146****4734

  房價高是很多市民不得不申請住房貸款的原因，但是對于大對數(shù)老百姓來說，去銀行申請貸款的經(jīng)歷可是頭一次，有時候可能會覺得無從下手。不要慌，今天小編就來跟大家分享一下向銀行申請住房貸款的流程，大家可以借鑒本文順利完成貸款。
  
  不同的貸款類型具體的手續(xù)和辦理流程都存在差異，申請條件和貸款材料也都不盡相同，今天小編著重為大家介紹申請房屋抵押貸款和房屋按揭貸款的要求。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:43:05

相關問題

• 問 ??房貸如何申請?房貸申請的流程是什么樣的?
  答

  申請住房貸款要交費用主要有：住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；律師費：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費；保險費：公積金貸款，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險；抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)；公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。住房商業(yè)貸款辦理流程房貸辦理流程第一步：遞交申請及材料1.身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。這里需要注意的是，無論是身份證、戶口本還是結婚證，除了復印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經(jīng)理查閱，在經(jīng)過查驗后，銀行會將原件退還給借款人，將復印件留存。2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證。3.工作單位出具的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）加蓋公章。4.買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)。5.近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。6.銀行要求的其他資料。房貸辦理流程第二步：銀行受理調(diào)查在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會對借款人進行審核，商業(yè)貸款正常情況下15個工作日。**長不超過1個月；公積金貸款一般都在1個月左右。**長為1.5個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求借款人補充一些材料，因此借款人**好在這段時間保持聯(lián)絡方式的暢通。房貸辦理流程第三步：銀行核實審批房貸辦理流程第四步：雙方辦理相關房貸手續(xù)房貸辦理流程第五步：銀行發(fā)放貸款

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• 問 期房貸款流程是什么樣的？
  答

  ①購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。②購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。③獲得批準的借款申請人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業(yè)擔保。④辦理購房交易、抵押登記手續(xù)。⑤銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉售房單位指定賬戶。

• 問 ??交房流程是什么樣的？交房流程怎么做？
  答

  １．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。２．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。３．關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。４．業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。５．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術報告結算房款。６．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。７．業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。８．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。

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• 問 貸款流程是什么樣的
  答

  在北京購買新房貸款流程：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

• 問 如何申請房貸？申請房貸的流程是什么呢？
  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

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