??請大家說說塔樓和板房有哪些區(qū)別？

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• 158****1541

  　一般來說，越高檔的樓盤公攤面積就越多。
  　　塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:42:26
• 154****9056

  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:42:14
• 146****0111

  據(jù)中華人民共和國國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》
  　　GB 50096—1999(2003年版)
  　　第1.0.3條 住宅按層數(shù)劃分如下：
  　　一、低層住宅為一層至三層；
  　　二、多層住宅為四層至六層；
  　　三、中高層住宅為七層至九層；
  　　四、高層住宅為十層及以上。
  　　根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部部標準《民用建筑設(shè)計通則》
  　　JGJ 37-87（試行）
  　　第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分
  　　一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。
  　　二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建筑）。
  　　三、建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層。
  　　另：小高層為開發(fā)商提出的概念，實際規(guī)范并沒有對小高層進行定義。8-11層定位小高層，主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。因為8-11層住宅可以不設(shè)封閉樓梯間，并且可以不設(shè)消防電梯。同時又必須要設(shè)普通客梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區(qū)分了，同時又跟12層及以上的住宅需要設(shè)封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。
  　　建筑設(shè)計防火規(guī)范和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，10層及10層以上的住宅為高層建筑。
  　　所以小高層并不是真正意義上的高層，他既包含8-9層的多層建筑，又包含了10-11層的高層建筑。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:42:05

相關(guān)問題

• 問 請大家說說塔樓和板房有什么區(qū)別？
  答

  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

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• 問 板房和塔樓有什么區(qū)別？
  答

  板房臨時，塔樓永久。

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• 問 塔樓和板房的區(qū)別
  答

  塔樓和板房常見的區(qū)別有：1、梯戶不同板房通常都是1梯2戶的，也可能是2梯兩戶的，而塔樓與板房不同，通常一層有4戶或5戶及以上，并且是圍著公共豎向交通的樓房。2、長寬高不同通常塔樓的高度是比較高的，而長度和寬度相差不大，而板樓一般是比較矮的建筑，并且它的長度是比寬度要大的。3、居住舒適度不同一般板房類型的房屋，房子的朝向、采光和透氣性都是比較好的，所以日常居住的舒適度也會比較高，而塔樓的居住舒適度則比板房要低一些。4、公攤面積不同一般塔樓的公攤面積比較小，板樓則因為每一層樓的戶數(shù)比較少，所以公攤面積會比塔樓要大一些。綜上所述，塔樓和板樓的區(qū)別主要分為以上四個方面，塔樓和板房各有優(yōu)缺點，所以在購買房屋時，可以根據(jù)自己的需求來選擇。

• 問 板房和塔樓哪個好？有何區(qū)別？
  答

  板房適合自住，塔樓適合投資。

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• 問 什么塔樓?塔樓和板樓有哪些區(qū)別?
  答

  塔樓的兩項缺點1.均好性差，居住密度高。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間。

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