第一種情況,婚前男方一個名義購房付**,婚后夫妻共同還房貸。應當屬于婚前個人財產,婚后還貸部分算共同財產,女方應當分得還款部分及利息一半的財產?! 〉诙N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求在房產證上添加自己的名字,添加后該房產后就屬于夫妻共同財產。屬于男方贈與女方的財產,離婚應當分割?! 〉谌N情況,婚后夫妻購房,房產證在男方一人名下,該房產應當婚后夫妻共同財產?! 〉谒姆N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求將房產證上的名字改成女方一個人的名字,該房產應當屬于女方財產。
全部4個回答>??房屋共同財產?什么情況下,房子是屬于夫妻共同財產?
157****2062 | 2019-08-01 01:54:26
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158****6455
夫妻共同財產包括以下幾種:
查看全文↓ 2019-08-01 01:55:11
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
?。ㄒ唬┕べY、獎金;
?。ǘ┥a、經營的收益;
?。ㄈ┲R產權的收益;
?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 -
147****2734
夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產的處分,需征得配偶的同意。夫妻共同財產具體的應包括:
查看全文↓ 2019-08-01 01:55:03
(一)夫妻雙方各自的工資、獎金;
(二)生產、經營性的收益;
(三)知識產權的收益:是指婚姻關系存續(xù)期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
(四)繼承或接受贈予所得的財產;
(五)軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;
(六)一方以個人財產投資取得的收益;
(七)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 -
131****0455
婚后買房子,不一定屬于夫妻共同財產。
查看全文↓ 2019-08-01 01:54:58
婚后買房的注意事項:
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。另外,辦理過戶手續(xù)時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規(guī)定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現(xiàn)出來,進而在房產證上載明,因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供當地連續(xù)納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準),否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據實際情況來定。一般情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時,應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者,同時注意年齡的限制,否則會影響到貸款期限。
4、所占份額提前定
依據《婚姻法》規(guī)定:“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產,歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外?!币虼嗽诠餐彿窟^程中,即使房產證上沒有出現(xiàn)另一方的名字,也不影響其對房屋享有所有權。 -
141****2729
可以確定你這種情況,房產是夫妻共同財產。
查看全文↓ 2019-08-01 01:54:56
1、根據《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十九條的相關規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
所以,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的房產以及婚前房產歸共同所有,約定歸共同所有的房產屬于夫妻共同房產,該約定對雙方具有約束力。
2、如無約定,婚姻關系存續(xù)期間取得的房產屬于夫妻共同房產。
3、一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。
4、夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
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1、算。因為是在婚姻存續(xù)期間購置的房產。2、也是你和你先生及婆婆的共同財產(因為結婚后你先生與你的財產狀況實際上是共有的)。3、如果是寫著3個人的名字的話,就3個人對該房子擁有共同的產權。4、看購房合同,如果是在辦理結婚證之前簽的購房協(xié)議的話,就是個人財產,否則是夫妻共同財產(這不是看房產證上登記的日期的)?;蛘吣銈兯较掠邢嚓P的協(xié)議也是可以把個人財產轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a的,但是該協(xié)議不能對抗善意第三人。補充:沒有共有權證的,只是在房產證的共有人一欄加入共有人的名字而已。辦理房產共有要房子的主人與共有人拿上相關證件一起到房產局辦理手續(xù)。
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第一種情況,婚前男方一個名義購房付**,婚后夫妻共同還房貸。應當屬于婚前個人財產,婚后還貸部分算共同財產,女方應當分得還款部分及利息一半的財產。 第二種情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求在房產證上添加自己的名字,添加后該房產后就屬于夫妻共同財產。屬于男方贈與女方的財產,離婚應當分割。 第三種情況,婚后夫妻購房,房產證在男方一人名下,該房產應當婚后夫妻共同財產?! 〉谒姆N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求將房產證上的名字改成女方一個人的名字,該房產應當屬于女方財產。
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原標題:公積金屬于夫妻共同財產嗎?公積金提取額度是多少適逢年底,不少朋友對于公積金的問題也是格外關注,融360房貸君(fangdai123)總結了近期網友們較為關注的幾大問題與諸位分享。熱心網友張女士咨詢融360,她與愛人正協(xié)議離婚,對方的住房公積金和住房補貼屬于夫妻共同財產嗎?依照《住房公積金管理條例》,住房公積金從性質看,作為一種個人積蓄、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用的住房長期儲金,一部分從個人每月工資中扣繳,另一部分是單位為個人繳存,屬于工資的一部分,住房補貼也是工資的一部分。因此,根據《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,夫妻婚姻關系存續(xù)期間,夫妻一方實際取得或應當取得的住房公積金和住房補貼屬于“其他應當歸夫妻共同所有的財產”。患重大疾病可提取本人住房公積金據了解,購買預售商品房、現(xiàn)房或二手住房、經適房、集資合作建房,建房,大修,翻修,償還自住住房貸款本息,租賃自住住房,出境定居,喪失勞動能力并與單位終止勞動關系,與單位終止勞動關系未能再就業(yè)滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲,退休,職工死亡,非本市戶籍及本市農村戶籍職工與單位終止勞動關系,支付既有住宅安裝電梯費用,享受城鎮(zhèn)**低生活保障,重大疾病等17種情形的,職工可提取本人賬戶內的住房公積金。提取住房公積金時,申請人需提供本人身份證、住房公積金存折、結婚證(配偶提取時需提供)、戶口本(家庭成員提取時需提供)的原件和復印件,同時根據符合的提取情形,提供相應的證明資料(復印件1份,帶原件備查)。公積金提取額度不能超過實際支出
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第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;
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