??預(yù)售許可證查詢?cè)谀膫€(gè)網(wǎng)站合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 137****6909

  有可能是其他的樓也已經(jīng)備案了，只是沒(méi)有上傳上去，也有可能是，只暫時(shí)辦理出一個(gè)樓的預(yù)售證了，你可以咨詢下房管局的工作人員的！
  

  查看全文↓ 2019-08-01 09:36:53
• 143****0618

  開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售許可證的當(dāng)天，就可以在網(wǎng)上查詢到了。
  
  申請(qǐng)預(yù)售許可的時(shí)候。要將相關(guān)資料錄入系統(tǒng)。然后才能生成預(yù)售證號(hào)并打印出來(lái)。這時(shí)，已經(jīng)可以查詢。
  
  當(dāng)然不排除某些房管局的系統(tǒng)不是即時(shí)更新的，可能會(huì)晚一天，**多也就是第二天，就可以在房管局的網(wǎng)站上查詢到了。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 09:36:49
• 144****1948

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  　　2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  　　3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，可以放心的購(gòu)買！

  查看全文↓ 2019-08-01 09:36:33
• 133****1305

  購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
  　　一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；
  　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
  
  　　在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意：
  　　1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；
  　　2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；
  　　3、土地和在建工程的抵押情況；
  　　4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 09:36:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??預(yù)售許可證查詢?cè)谀膫€(gè)網(wǎng)站呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以登陸你所在城市或項(xiàng)目所在城市的國(guó)土房管局網(wǎng)站，就可以查詢預(yù)售證是否存在，以及預(yù)售項(xiàng)目名、范圍、有效時(shí)間……注意很多開(kāi)發(fā)商，可能拿一期的證，去賣二期項(xiàng)目或收取誠(chéng)意金，所以要看清楚，預(yù)售范圍是那些單位。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??預(yù)售許可證在哪查詢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)?！　?，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！　　3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，可以放心的購(gòu)買！

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證查詢?cè)谀膫€(gè)網(wǎng)站呢？有什么建議呢？
  答

  《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。所有預(yù)售商品房在出售之前均需要要取得預(yù)售許可證，一般可以當(dāng)?shù)氐耐该魇鄯烤W(wǎng)處查詢可得。

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證在哪里查詢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局網(wǎng)站去查看，還可以到房產(chǎn)商售樓部去看，要記住看售樓部的預(yù)售許可證是批準(zhǔn)那一棟的。不是有預(yù)售許可證的所有的樓房就能賣。

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• 問(wèn) ??預(yù)售許可證哪里查詢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  辦事流程申請(qǐng)——受理——初審——審核——發(fā)證——公示1、申請(qǐng):開(kāi)發(fā)企業(yè)向市場(chǎng)股提交商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書(shū);2、受理:市場(chǎng)股出具受理通知書(shū)或 5 日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料;3、初審:市場(chǎng)股初審開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的資料;4、審核:分管領(lǐng)導(dǎo)審核后做出決定,并送達(dá)當(dāng)事人,對(duì)不予許可的 說(shuō)明理由并告知權(quán)利;5、發(fā)證:由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后送達(dá);6、公示.申報(bào)材料1、申請(qǐng)書(shū);2、土地使用權(quán)證;3、開(kāi)發(fā)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書(shū)》;4、投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資達(dá) 25%的比例;5、工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明;6、商品房預(yù)售的位置,面積,竣工交付日期等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售 商品房分層平面圖;7、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;8、物業(yè)管理合同.

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