自住房以后還有嗎？什么情況下就產(chǎn)生自住房？請問有什么情況么？

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• 138****0964

  是的，因為自住房屬于保障性住房（政策房），主要對象是本地居民。
  申請自住型商品房的條件是：
  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；
  　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
  　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
  自住型商品房優(yōu)先購買條件
  　　1、北京戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）
  2、北京戶籍單身并年滿25周歲。
  　　3、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶籍）。
  　　注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
  根據(jù)以上政策，非京籍戶口可以購買自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。
  實際的情況是購買自住房的選房比已經(jīng)到達(dá)一比十以上了（十個人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒有購房的希望。
  實際上只有自住房銷售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:03:07
• 144****9211

  以后還會有啊~北京已經(jīng)出讓的自住型商品房地塊多達(dá)30余塊，目前只有六個項目入市，后續(xù)還會有很多項目入市的，需要積極關(guān)注哦！

  查看全文↓ 2019-08-01 12:02:45
• 141****0220

  貸款人購買的首套住房，并且建筑面積在90平方米以內(nèi)。
  　　交行總行個人金融風(fēng)險管理部專家表示，“自住房”就是貸款人購買的首套住房，而對于建筑面積90平方米以內(nèi)的“自住房”，交行將給予**高8成、30年的貸款，而貸款利率可下浮10%，此外，房貸險、評估費、公證費等均可獲減免。通過上述減壓措施，如購置百萬元左右的住房，貸款人可減免3萬—4萬元的費用負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:02:40

相關(guān)問題

• 問 2019上半年還有自住房項目嗎？什么情況下不能要自住房呀？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  1.對“新北京人”分配比例不少于30%。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%。2.實現(xiàn)網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。讓“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，實現(xiàn)高效、便民服務(wù)宗旨。3.規(guī)范退出機(jī)制。共有產(chǎn)權(quán)住房購買5年后，可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。同等價格條件下，代持機(jī)構(gòu)可優(yōu)先購買，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用;代持機(jī)構(gòu)放棄優(yōu)先購買權(quán)的，購房人轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。此舉有利于實現(xiàn)共有產(chǎn)住房循環(huán)使用，更大程度上發(fā)揮保障作用。

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• 問 誰來說說什么情況下領(lǐng)住房公積金？
  答

  提取公積金條件： （1）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的； （2）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的； （3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； （7）享受城市居民**低社會保障的； （8）職工死亡或者被宣告死亡的； （9）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的； （10）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。 職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權(quán)的住房、集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的，不能提取住房公積金。 你的條件可能不能

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• 問 ??誰來講下什么情況下領(lǐng)住房公積金？
  答

  一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（七）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的;（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;（九）職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

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• 問 想問下什么情況下可取住房公積金？
  答

  住房公積金的提取條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。購買二手房提取住房公積金職工購買二手房的,提取住房公積金時應(yīng)提供:1.買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證;2.房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票;3.如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件。4.身份證原件及復(fù)印件;5.住房公積金提取儲蓄卡

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• 問 ??問一下什么情況下可取住房公積金？
  答

  一、符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2、離休、退休的持有效提取憑證；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；7、職工在職期間被判處刑罰、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。二、以下情況住房公積金不能提取1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。2、如果目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。3、值得注意的是，離職的時候提取住房公積金，一定要記得去單位取出離職證明，而且一定需要企業(yè)的公章。建議大家到公積金管理中心辦理盡量避開人群高峰。否則，等號就會浪費很長時間，比較麻煩。

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