自住房以后還有嗎？什么情況下就產(chǎn)生自住房？請(qǐng)問(wèn)有什么情況么？

已有3個(gè)回答

• 138****0964

  是的，因?yàn)樽宰》繉儆诒Ｕ闲宰》浚ㄕ叻浚?，主要?duì)象是本地居民。
  申請(qǐng)自住型商品房的條件是：
  1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭；
  　　2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；
  　　3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；
  自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件
  　　1、北京戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）
  2、北京戶(hù)籍單身并年滿(mǎn)25周歲。
  　　3、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶(hù)籍）。
  　　注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。
  根據(jù)以上政策，非京籍戶(hù)口可以購(gòu)買(mǎi)自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購(gòu)房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號(hào)，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。
  實(shí)際的情況是購(gòu)買(mǎi)自住房的選房比已經(jīng)到達(dá)一比十以上了（十個(gè)人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒(méi)有購(gòu)房的希望。
  實(shí)際上只有自住房銷(xiāo)售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒(méi)有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:03:07
• 144****9211

  以后還會(huì)有啊~北京已經(jīng)出讓的自住型商品房地塊多達(dá)30余塊，目前只有六個(gè)項(xiàng)目入市，后續(xù)還會(huì)有很多項(xiàng)目入市的，需要積極關(guān)注哦！

  查看全文↓ 2019-08-01 12:02:45
• 141****0220

  貸款人購(gòu)買(mǎi)的首套住房，并且建筑面積在90平方米以?xún)?nèi)。
  　　交行總行個(gè)人金融風(fēng)險(xiǎn)管理部專(zhuān)家表示，“自住房”就是貸款人購(gòu)買(mǎi)的首套住房，而對(duì)于建筑面積90平方米以?xún)?nèi)的“自住房”，交行將給予**高8成、30年的貸款，而貸款利率可下浮10%，此外，房貸險(xiǎn)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等均可獲減免。通過(guò)上述減壓措施，如購(gòu)置百萬(wàn)元左右的住房，貸款人可減免3萬(wàn)—4萬(wàn)元的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:02:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019上半年還有自住房項(xiàng)目嗎？什么情況下不能要自住房呀？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  1.對(duì)“新北京人”分配比例不少于30%。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿(mǎn)足在本區(qū)工作的非本市戶(hù)籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%。2.實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)。符合條件的家庭，登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線(xiàn)如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。讓“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，實(shí)現(xiàn)高效、便民服務(wù)宗旨。3.規(guī)范退出機(jī)制。共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買(mǎi)5年后，可按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額。同等價(jià)格條件下，代持機(jī)構(gòu)可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用;代持機(jī)構(gòu)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭。此舉有利于實(shí)現(xiàn)共有產(chǎn)住房循環(huán)使用，更大程度上發(fā)揮保障作用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)什么情況下領(lǐng)住房公積金？
  答

  提取公積金條件： （1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的； （2）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的； （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購(gòu)房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； （7）享受城市居民**低社會(huì)保障的； （8）職工死亡或者被宣告死亡的； （9）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的； （10）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。 職工及其直系親屬購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修只具有房屋使用權(quán)的住房、集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的，不能提取住房公積金。 你的條件可能不能

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)來(lái)講下什么情況下領(lǐng)住房公積金？
  答

  一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的;（八）非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;（九）職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;（十）職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下什么情況下可取住房公積金？
  答

  住房公積金的提取條件(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金職工購(gòu)買(mǎi)二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:1.買(mǎi)房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)證;2.房管部門(mén)代稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票;3.如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件。4.身份證原件及復(fù)印件;5.住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)一下什么情況下可取住房公積金？
  答

  一、符合以下條件可提取住房公積金賬戶(hù)余額1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2、離休、退休的持有效提取憑證；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證；4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證；5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；7、職工在職期間被判處刑罰、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。二、以下情況住房公積金不能提取1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來(lái)取決于戶(hù)口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶(hù)口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。2、如果目前戶(hù)口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。3、值得注意的是，離職的時(shí)候提取住房公積金，一定要記得去單位取出離職證明，而且一定需要企業(yè)的公章。建議大家到公積金管理中心辦理盡量避開(kāi)人群高峰。否則，等號(hào)就會(huì)浪費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間，比較麻煩。

  全部3個(gè)回答>