??哪里還在建自住房呢？誰能說說呢？

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• 155****6113

  不需要向政府交任何費(fèi)用,因?yàn)檫@些房子其實(shí)是屬于小房產(chǎn)的類型,就是不能進(jìn)行交易的類型.你們的交易行為將不受法律的保護(hù).如果你真的想買這種房子,**好就是跟業(yè)主到公證處進(jìn)行合同公證,公證費(fèi)用也不過幾百元.合同上詳細(xì)具體的內(nèi)容,**好就是咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?
  
  不可以的.只要是屬于居民自建的房子,都無法進(jìn)行交易,地皮連房子是屬于一個(gè)整體,按規(guī)定是不可以分開的.當(dāng)然,如果你們那邊可以找到人進(jìn)行這種登記,也不是完全不可能的.不過,就我所知,這種自建房是無法分開買賣的,也就是說,你只是花錢買個(gè)居住權(quán),并沒有所有權(quán),日后政府收回進(jìn)行改造,賠償也是到業(yè)主手,并不到你的手中.
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:09:39
• 132****1516

  到時(shí)你回河南的話，你的住房公積金是可以取出來的，你的保險(xiǎn)也可以轉(zhuǎn)回河南，這沒有任何異議，我的回答你還滿意嗎，有不明白的可以繼續(xù)問我，
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:09:35
• 145****4637

  承包地屬于耕地的話，是不允許自建住房的，審批也通不過，建房要在住建用地才可以審批。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:09:23

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• 問 ??哪里有自住房好呢？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在樓市在調(diào)控，雖說在明升暗降的一些渠道，但總體來說調(diào)控是成功的，中間還有炒房客在盯著，賣房的人頂著銀行的壓力，買房的人如果不是急切的剛性需求，現(xiàn)在倒也不急了，看誰挺不住，如果有再次進(jìn)入樓市的想法，不妨可先購(gòu)買短期的保本理財(cái)產(chǎn)品，除了定期和被套，基本都可以馬上贖回到賬，

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• 問 ??自住房在哪里申請(qǐng)好呢？誰能說說呢？
  答

  　　自住型商品住房項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后：什么人可以優(yōu)先購(gòu)買，自住商品房也不能出租：什么人能購(gòu)買，如果有增值，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷售。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅。

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• 問 ??自住房在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  北京市自住型商品房的價(jià)格從9500元-28000元不等，不同區(qū)位的房屋價(jià)格不同通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)的自住型商品房售價(jià)為10000元/平米北京市**便宜的自住型商品房位于大興區(qū)的采育鎮(zhèn)，售價(jià)為9500元/平米

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• 問 ??哪個(gè)自住房**好呢？誰能說說呢？
  答

  　　一、 房串串、小中介　　此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場(chǎng)日益規(guī)范的今天將逐漸淡出市場(chǎng)。　　二、 本土一般實(shí)力公司　　此類本土中介公司多屬B級(jí)乃至C級(jí)資質(zhì)公司，由于自身實(shí)力所限，無力承擔(dān)全部市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，所以大多采取加盟形式擴(kuò)大企業(yè)影響力，典型企業(yè)有：中房網(wǎng)絡(luò)、恒安易居、鋼運(yùn)等。　　三、 本土實(shí)力傳統(tǒng)中介公司　　此類本土中介公司多屬A級(jí)資質(zhì)企業(yè)，一般有較長(zhǎng)時(shí)間的經(jīng)營(yíng)歷史，市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，全部以直營(yíng)店形式，經(jīng)營(yíng)投資均較穩(wěn)健，是目前市場(chǎng)的主體。典型企業(yè)有：德威置換、大澤、金豐易居、等?！　∷?、 外來傳統(tǒng)中介　　此類企業(yè)以目前只在沙區(qū)有網(wǎng)點(diǎn)的鼎盛房屋為代表。沿用臺(tái)灣中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理方式，注重企業(yè)形象員工培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談更具技巧性，經(jīng)營(yíng)擴(kuò)張穩(wěn)健，既有加盟店也有直營(yíng)店，以輸出品牌，輸出管理為經(jīng)營(yíng)策略（加盟成本較高）?！　∥?、 外來集團(tuán)企業(yè)　　此類企業(yè)以天津順馳進(jìn)入重慶市場(chǎng)為代表，有財(cái)團(tuán)實(shí)力的順馳公司同期進(jìn)入重慶一、二、三級(jí)市場(chǎng)，其經(jīng)營(yíng)管理模式已完全不同于傳統(tǒng)中價(jià)，有深刻的資本運(yùn)作背景，為重慶中介行業(yè)帶來不小的沖擊，特別是其調(diào)入、調(diào)出的買賣二手房策略，以幾萬定金的代價(jià)換取獨(dú)家代賣的時(shí)間以及售房差價(jià)，能夠獲取豐厚回報(bào)，順馳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是資金鏈方面的以及全國(guó)政策面上的，所以順馳經(jīng)營(yíng)管理上更加講究團(tuán)隊(duì)精神，業(yè)務(wù)組織以店為單位。

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• 問 ??自住房還有哪些房源呢？誰能說說呢？
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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