祖宅沒有房產(chǎn)證如何辦?沒有房產(chǎn)證怎么辦？農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證流程

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• 155****3450

  可以的，農(nóng)村戶口目前是實行一戶一宅基地的原則，如果已經(jīng)有宅基地又沒有分戶的情況下是不可以再申請新的宅基地了，你的祖宅基地被凍結(jié)村里不批，可以考慮變換宅基地申請

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:31
• 135****5507

  農(nóng)村的房屋很多是沒有房產(chǎn)證的，那么農(nóng)村的房子就不需要辦理房產(chǎn)證了嗎？農(nóng)村的房子沒有房產(chǎn)證該怎么辦呢？農(nóng)村房子能不能辦理房產(chǎn)證呢？以上這些問題，相信大多數(shù)人都不是很了解。很多購房者都不了解農(nóng)村房屋的相關(guān)政策，有的時候會因為農(nóng)村房屋價格便宜而購買，但是您真的了解農(nóng)村房屋的交易政策嗎？沒有房產(chǎn)證的農(nóng)產(chǎn)房屋怎么辦理呢？下面就跟著小編來一起了解一下吧！
  
  一、農(nóng)村建房是否有房產(chǎn)證
  
  和城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證呢?與城市房屋房產(chǎn)證辦理有何區(qū)別呢?別急，下面就將教您農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費用是多少。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:28
• 136****4708

  我是人見人愛花見花開的快樂天使小編，在閑暇的時候點擊我的內(nèi)容，每天安排的任務(wù)就是給大家送來不一樣體驗的生活小新聞，所以現(xiàn)在是到了給大家送消息的時間了，大家可以通過小編的這一篇文章盡情去享受閱讀的快樂哦，請不要閑暇你美麗的雙手，可以動一動你們的手指點贊關(guān)注哦 ，你的意見是我**大的認可和幫助，如有不完美的地方請多海涵，小編會給你帶來更多精彩生活。
  
  
  
  
  
  
  
  一、祖?zhèn)髡?br/>
  世代相傳耳釘祖宅一般來說很難有一本房產(chǎn)證，這樣便很難象征說這一棟房子的所有權(quán)，那么在拆遷的時候能不能得到一筆賠償金呢？很多人對于這一方面也是非常疑惑，其實對于這類沒有房產(chǎn)證的祖?zhèn)骼险菚o予擁有者一定的補償金的，所以說不用太多余的擔(dān)心。
  
  
  
  
  
  二、國有土地上的房產(chǎn)
  
  如果說產(chǎn)前的房子坐落于國有土地上面的房產(chǎn)，那么這個時候你要是沒有房產(chǎn)證的話，就說明你是弄丟了，因為 一般來說國有土地上面的房產(chǎn)肯定是擁有著房產(chǎn)證的，那么弄丟了之后你就需要到相應(yīng)的工作單位去從新的辦理一下，屆時還是可以領(lǐng)到相對應(yīng)的補償金的。
  
  
  
  
  其中還有另外的一種則是建立在集體用地上面的，一般來說這類集體用地在進行拆遷的話是會把土地賠償金發(fā)給集體，而你的房產(chǎn)只有擁有一部分的賠償金而已。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:25

相關(guān)問題

• 問 祖宅沒有房產(chǎn)證如何辦
  答

  街道批得有理，但是這屬于申請人故意隱瞞情況取得的證件，您可以書面申請，要求吊銷此次審批的證件，街道在核實情況后，應(yīng)該予以吊銷。但是您需要有充足的證據(jù)，說明有您的一半。

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• 問 祖宅沒有房產(chǎn)證如何辦? 祖地沒有地契，沒有土地使用證，沒有房產(chǎn)證
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 ??農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  物權(quán)法 第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一百五十三條　宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。沒有發(fā)現(xiàn)宅基地使用權(quán)可以決定誰家使用宅基地使用房子嗎？這種房子國家不賦予所有權(quán)概念，誰給辦理房產(chǎn)證，就是褻瀆法律尊嚴，是對全國人民的嚴重犯罪

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• 問 離婚沒有房產(chǎn)證如何辦理?房子沒有房產(chǎn)證離婚后怎么辦
  答

  婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（一）同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。（二）婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方。不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。下面就大體來介紹一下農(nóng)村房產(chǎn)證辦理的費用：1、測繪費為1元每平方米。2、登記費80元/宗。

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