??買房一樓好不好？有哪些優(yōu)點和缺點呢？

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• 142****1317

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。
  
  劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:19:18
• 134****5429

  優(yōu)點，方便停車，家里有老人首選，缺點，沒有陽臺，有蚊子，光線會不會不好!其實，關(guān)健是在什么地方的房子，比如我這里，也是一樓，光線很好，沒有蚊子，也不潮濕，停車方便不用買車位，唯一的就是沒有陽臺!

  查看全文↓ 2019-08-02 15:19:14
• 131****5704

  一樓的優(yōu)點有哪些？
  
  1、進(jìn)出方便
  
  一樓外出極其方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。
  
  2、景觀好
  
  住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢！
  
  3、贈送面積大
  
  比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。
  
  一樓的缺點有哪些？
  
  1、采光
  
  一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關(guān)的照射會陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。
  
  2、潮濕
  
  在雨季，比較潮濕，一樓地板、墻壁都會出水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。
  
  3、噪音
  
  單元門的開關(guān)門聲、從單元門進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個懶覺都困難。
  
  4、隱私
  
  一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。
  
  5、蚊蟲多
  
  一樓還有個弊端，就是蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來了。
  
  購買一樓房屋注意什么？
  
  如果有朋友們想要買一樓，就要注意選擇樓間距大、人車分流（車不在小區(qū)地面行駛，而是在小區(qū)入口處直接進(jìn)入地下車庫）、帶有地下車庫的房子（可在一定程度上減少潮濕），以減少或者在一定程度上避免上述問題。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:19:07
• 157****0453

  一樓的房子能不能買呢？
  一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
  
  一樓住宅的優(yōu)點：
  
  1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
  
  一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。
  
  2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
  
  一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。
  
  3.比高層用戶得到更多的使用面積
  
  一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
  
  這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。
  
  如何優(yōu)化缺點？
  
  1.潮濕問題
  
  一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。
  
  解決方式：
  
  a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。
  
  b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。
  
  2.采光問題
  
  底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
  
  解決方式：
  
  a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時間不低于2小時；
  
  b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；
  
  c：裝修時，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
  
  的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。
  
  另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:18:58

相關(guān)問題

• 問 ??買房一樓好不好？一樓的房子有哪些優(yōu)點和缺點呢？
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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• 問 ??買房一樓好不好？一樓的房子有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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• 問 ??買房一樓好不好？有哪些好處和壞處？
  答

  一、避免濕氣一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。二、采光問題目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的**低日照（樓盤）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。三、安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。四、衛(wèi)生問題在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。五、噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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• 問 ??多層一樓的房子好不好？有哪些優(yōu)缺點呢？
  答

  底層方便易返潮優(yōu)點：**底層，適合有老人的家庭居住，出行較方便。有的小區(qū)一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好） 缺點：采光、通風(fēng)條件不好，看不到戶外景觀，地漏容易返味，潮氣重，尤其是頭2年?？赡軙?dǎo)致房間陰暗潮濕。還有就是太過吵鬧，樓下出入汽車噪音大。

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• 問 ??買房子買一樓好不好呢？有哪些優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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