??征信不好如何貸款買房才可以呢？誰有什么建議呢？

已有5個回答

• 154****4230

  這個得看征信嚴(yán)重情況，如果有連三累六，逾期超過90天以上，就不能辦貸款了，如果未有這種情況還是可以的，個人征信在結(jié)清**后一筆貸款，五年之后更新，

  查看全文↓ 2019-08-05 09:20:53
• 153****4155

  一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業(yè)營利機(jī)構(gòu)，也會規(guī)避風(fēng)險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。
  二、購房按揭貸款的條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 09:20:48
• 151****2525

  修改貸款不良個人征信記錄的方法：
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
  錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾
  動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
  滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉?！　?br/>《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:20:43
• 154****6587

  這個不一定，要分銀行，現(xiàn)在銀行查的比較嚴(yán)，當(dāng)然你可以用你妻子或者父母的名字貸款，只要他們沒有不良記錄就可以貸款，你可以先去查一下你的征信，核實清楚，如果貸不了就用自己親人的名字貸

  查看全文↓ 2019-08-05 09:20:36
• 157****6896

  可以，不過比較麻煩。
  辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
  買新房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  
  買二手房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 09:20:30

相關(guān)問題

• 問 ??征信不好如何貸款買房
  答

  1、商業(yè)銀行。雖然征信不好的朋友幾乎不可能通過商業(yè)銀行的貸款審核，但并非永遠(yuǎn)沒有機(jī)會。因為根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，個人不良記錄會在5年以后自動刪除，所以大家可以等到不良記錄刪除以后再申請房屋貸款。2、網(wǎng)貸平臺。面對征信不好怎么貸款買房這一問題，小編建議大家到網(wǎng)絡(luò)貸款平臺看看?，F(xiàn)在，網(wǎng)上有很多貸款平臺可以提供信用貸款、住房抵押貸款、汽車抵押貸款等等，而且具備下款速度快、還款方式靈活的特點。3、民間貸款公司。民間貸款公司在金融市場上也十分活躍，有很多公司發(fā)放貸款時并不查詢個人征信，只要求借款人提供抵押物、質(zhì)押物或者擔(dān)保人。征信不好又想貸款買房的朋友可以到民間貸款公司試一試。

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• 問 征信不好如何貸款買房
  答

  ①可以等到不良的信用記錄刪除之后再去買。如果自己的征信記錄有問題的話，是沒有辦法通過銀行的貸款審核的，但是這并不代表永遠(yuǎn)都沒有機(jī)會去貸款買房，因為個人的不良記錄會在5年以后自動刪除，所以如果并不是特別著急買房的話，可以等到記錄刪除之后再去申請貸款。②可以選擇網(wǎng)貸的平臺。實際上現(xiàn)在貸款的渠道還是比較多的，除了可以去銀行申請貸款以外，也可以在網(wǎng)絡(luò)上面的一些貸款平臺去申請。網(wǎng)絡(luò)上的這些貸款平臺，在申請貸款時，最大的特點就是門檻比較低，通常網(wǎng)絡(luò)上的這些貸款平臺不僅僅可以提供住房抵押貸款，而且還可以提供信用貸款等等。下款的速度非常的快，同時還款的方式也是更加的靈活。③可以去找民間的貸款公司?，F(xiàn)在民間貸款公司在市面上也是相當(dāng)活躍的，而且他們大多都是不查詢個人征信記錄的。

• 問 ??抵押貸款 征信 不好如何抵押貸款才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  征信不好能做房子抵押貸款的，**多可貸出房值的7成。房屋抵押貸款申請條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；6、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7、在工行開立個人結(jié)算賬戶；

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• 問 ??征信不好如何抵押貸款
  答

  你好，征信不好的話是可以辦理房屋抵押的。但是不能有當(dāng)前逾期。額度的話根據(jù)你房子位置的評估價值來放款，一般2天左右就可以放款。

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• 問 ??信用不好如何貸款買房怎么辦呢？誰有什么建議呢？
  答

  可以考慮改成商業(yè)貸款，如果逾期記錄不是很多的話可以跟辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行商量一下，如果他們不同意，那么你**好到信用卡發(fā)卡行協(xié)商，讓他們出個非惡意逾期的證明，但是要跟他說清楚是要買房子的，**好表示的誠懇一點。

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