公積金可以貸款裝修嗎?可以嗎？

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• 153****4003

  申請新房公積金貸款材料：
  1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）
  2.借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
  3.購買住房應提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù)；自建住房的應提供批準建房的文件；
  4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:54:48
• 144****8895

  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  
  借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險。
  
  提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:54:42
• 148****2184

  可以
  
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
  
  貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:54:34
• 136****7440

  當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
  個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
  貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
  公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：**長可達30年。
  貸款利率：
  （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。
  （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:54:22
• 147****1153

  公積金提取條件和相應的手續(xù)都不同，下面是詳細的介紹，希望能幫到你！
  （一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的；
  （二）離休、退休和達到法定退休年齡的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的10%的；
  （七）享受城市居民**低生活保障的；
  （八）職工死亡或者被宣告死亡的；
  （九）農(nóng)村進城務工人員與單位解除勞動關系的；
  （十）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；
  （十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。
  （一）職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供下列材料：
  1、職工購買具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權證原件。
  （1）購買商品房未妥房屋產(chǎn)權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權證的，應提供房屋產(chǎn)權證原件。
  （2）購買二手房未妥房屋產(chǎn)權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權證的，應提供過戶后的房屋產(chǎn)權證原件。
  （3）根據(jù)房改政策有關規(guī)定購買已租住公有住房未妥房屋產(chǎn)權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已妥房屋產(chǎn)權證的，應提供房屋產(chǎn)權證原件。
  （4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。
  2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應提供原房屋產(chǎn)權證原件）；農(nóng)村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。
  3、職工大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關質量監(jiān)督機構的質量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權證原件。職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。
  （二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區(qū)（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、離（退）休證原件、身份證原件及復印件。職工不在原單位離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件。
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。
  （四）職工出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件。職工出境定居，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件、身份證原件及復印件、移民批準文件或定居國長期居住證明原件。
  （五）職工償還住房公積金貸款的，應提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細）。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，應提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。
  （六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入10%的，應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應提供失業(yè)證原件；職工租住私房交納房租超過家庭工資收入10%的，應提供戶口簿原件、房屋租賃合同、房租發(fā)票和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應提供失業(yè)證原件。其同住直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。
  （七）享受城市居民**低生活保障的，應提供城市居民**低生活保障證原件。
  （八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復印件。
  （九）農(nóng)村進城務工人員與單位解除勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系證明原件、戶口簿原件及復印件。
  （十）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的，應提供發(fā)放時間滿三年的失業(yè)證（求職證）原件。職工因戶籍轉移、丟失、采集身份證號碼等原因，更換（補發(fā)）失業(yè)證（求職證）的，應提供更換（補發(fā)）的失業(yè)證（求職證）原件和勞動部門出具的《職工失業(yè)情況確認書》原件。
  （十一）職工本人、配偶及其直系親屬患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病的，應提供經(jīng)二級以上（不含二級）醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務處章、門診公室章等其中一種印章的病歷證明（包含各種診斷報告），職工與患者之間的配偶或直系親屬關系證明原件。職工及其直系親屬患規(guī)定的九種重病、大病，在青島市范圍以外的二級以上（不含二級）醫(yī)院就醫(yī)的，除提供上述證明材料外，還需提供該醫(yī)院屬二級以上醫(yī)院的證明。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:54:16

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• 問 裝修公積金可以嗎? 房子裝修可以申請公積金貸款嗎？
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  住房公積金貸款可以用來裝修的。需提供材料：1.申請人有效身份證件。2.《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》一式兩份。3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元。

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  招商銀行可以貸款，下面介紹一下條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??裝修能用公積金貸款嗎?可以嗎？
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  可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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• 問 裝修貸款可以用公積金還嗎?可以嗎？
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  《住房公積金管理暫行辦法》第四章第二十八條“提取和使用”規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、償還自住住房貸款本息的；3、按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的；4、退休的職工；5、完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關系的；6、戶籍遷出本市的；7、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)的；8、女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；9、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；10、經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。前款第1項建造、翻建、大修具有所有權的自住住房和,2、3兩項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。所以，如果你是在上海繳納公積金的話，你只能是裝修具有所有權的自住住房才能提取自己名下的公積金，不能夠把自己的公積金提取給別人用于房屋裝修。

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• 問 ??房子裝修能用公積金貸款嗎？可以嗎？
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  可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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