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即使是網(wǎng)簽，應(yīng)該也有合同吧，你查詢一下具體的合同條款，了解一下違約責(zé)任就知道了。
全部3個(gè)回答>??草簽賣房協(xié)議沒網(wǎng)簽?zāi)軞Ъs嗎？
144****8784 | 2019-08-06 10:32:49
已有3個(gè)回答
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155****5985
你好，需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
查看全文↓ 2019-08-06 10:33:38
第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任 -
141****8478
二手房買賣雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不是立即就能生效的，因?yàn)楹贤r(shí)間是以當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)間為準(zhǔn)的，而在這期間就很容易出現(xiàn)糾紛。
查看全文↓ 2019-08-06 10:33:30
這種情況一旦發(fā)生，就算買方不支付定金，定金合同也不能夠強(qiáng)制執(zhí)行，并且買方可以不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。 -
157****3410
需要根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議以及根據(jù)實(shí)際履行情況,如對(duì)方導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除并退還款項(xiàng)以及支付違約金
查看全文↓ 2019-08-06 10:33:18
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一、買房沒有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。 二、現(xiàn)在買房一般是直接進(jìn)行網(wǎng)上簽約的，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。 三、網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同 雙方當(dāng)事人簽字(蓋章) 在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
全部3個(gè)回答> -
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如果是還沒有實(shí)際履行的合同，屬于未生效合同，可以單方廢止合同。如果已經(jīng)繳納了押金或定金之類，就屬于已經(jīng)履約的合同，單方廢止就會(huì)受到追責(zé)。希望我的解答能幫到你
全部3個(gè)回答> -
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出售有公積金貸款抵押的房子，申請(qǐng)房屋核驗(yàn)需要注意以下兩種情況：非北京有抵押的房產(chǎn)，需要提供他項(xiàng)權(quán)利證原件照片，否則不能進(jìn)行房屋核驗(yàn)，需要注銷抵押后，再辦理房屋核驗(yàn)；北京有抵押的房產(chǎn)，可以直接辦理房屋核驗(yàn)，但需要在過戶前完成注銷抵押手續(xù)。房屋核驗(yàn)和購(gòu)房資質(zhì)審核同時(shí)審核通過的前提下，才可以網(wǎng)簽。
全部4個(gè)回答> -
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這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
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