??賣房網(wǎng)簽需要夫妻雙方都到場嗎？

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• 151****0440

  如果是自行成交的網(wǎng)簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產(chǎn)權證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證。
  如果是經(jīng)紀居間辦理的網(wǎng)簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證（原件或復印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。
  望您采納！

  查看全文↓ 2019-08-06 11:23:02
• 152****5329

  看來你對房產(chǎn)過戶是有一些理解的,我來答一下你的問題:
  1、網(wǎng)簽必須是買賣雙方到場;賣方如果有共有權人,也必須到場。當然如果你的配偶要作為共有權人購房,他(她)也必須到場簽字,如果不做共有權人就不用到場。
  2、一早做網(wǎng)簽(一進院右側第三個門,不在交易大廳內),當天是可以過戶的;只不過人多等待(時間全耗在這,如果一天沒辦完,大多是這原因)。程序是:網(wǎng)簽——交稅——過戶。交稅是出建委門左拐,大概100米,見稅務所,但稅金要到工商銀行去交
  3、海淀區(qū)與其他區(qū)縣不同的就是過戶的當天就出房本,不用懷疑。 注:建委收費,過戶費:80元,房本工本費:5元。

  查看全文↓ 2019-08-06 11:22:53
• 153****9575

  你是賣房需要準備房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（戶口本體現(xiàn)雙方結婚），如有未成年則準備出生證明。 恭喜賣房。

  查看全文↓ 2019-08-06 11:22:40
• 132****6744

  一、什么是房屋網(wǎng)簽
  房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。
  二、網(wǎng)簽需不需要夫妻雙方到場
  看你們是否是貸款，如果是貸款的情況下，要買方的夫妻雙方同時到銀行去進行面簽。如果是全款的話，看買方要在房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，如果只寫其中一個人的名字，那么那一個人自己到場就可以，如果他們想寫兩個人的名字，那必須要夫妻雙方都到場。
  三、網(wǎng)簽的作用
  1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
  3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
  4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握**真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
  5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事?，F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2019-08-06 11:22:31
• 133****8517

  房子打網(wǎng)簽是必須沒有尾款才能打、打網(wǎng)簽時夫妻可以不必到場、只需要業(yè)主房本復印件、買賣雙方身份證復印件、房子上市編號、買房戶口本復印件即可打網(wǎng)簽合同、

  查看全文↓ 2019-08-06 11:22:19

相關問題

• 問 ??請問網(wǎng)簽賣房人需夫妻都到場嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同時必須要雙方共同到場，買方去銀行辦理按揭（面簽時）只需要客戶到場即可，出售方可不必到場。買方或者賣房不親自辦理交易手續(xù)的，需要公證委托，經(jīng)委托后方可讓委托人代為辦理。感謝您的提問，望采納，祝您生活愉快

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• 問 網(wǎng)簽需要夫妻雙方到場嗎
  答

  網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。

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• 問 房產(chǎn)過戶夫妻都到場嗎? 賣房子需要夫妻雙方都親自到場嗎
  答

  賣方房產(chǎn)證上是一個人就一個人到場，是兩個人就兩個人到場；買方房產(chǎn)證上寫一個人就一個人到場，寫兩個人就兩個人到場。從法律上自有各種可以去但是不用去，或是不用去的辦理程序。但是就個人的情感方面出發(fā)，賣房子是家里的頭等大事，自然要雙方共同見證，這是一個互相信任以及坦誠的事情。夫妻雙方是否同時去辦理，還要看家中的實際情況而定。

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• 問 買房全款需要夫妻雙方都到場嗎
  答

  如果在婚姻存續(xù)期間需要您愛人必須到場

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• 問 貸款買房什么時候需要雙方到場?貸款買房面簽時夫妻雙方必須都到場嗎？
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權委托書后，由被授權人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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