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??房產(chǎn)中介公司如何發(fā)展前途呢?應(yīng)該怎么做呢?

158****1459 | 2019-08-06 13:16:52

已有3個(gè)回答

  • 148****7573

    私人開設(shè)人才中介公司:首先需要人事局審批,再辦理工商企業(yè)登記。
    1、 申請(qǐng)報(bào)告;
    2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明(委托書)以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件;
    3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;
    4、 股東的法人資格證明(企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章)或者自然人身份證明;
    5、 公司董事長(zhǎng)簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請(qǐng)書;
    6、 股東會(huì)決議(全體股東蓋章、簽名);
    7、 董事會(huì)決議(全體董事簽名);
    8、 監(jiān)事會(huì)決議(全體監(jiān)事簽名);
    9、 公司章程(全體股東蓋章),
    10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明; 委派書(委托人蓋章); 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明; 法定代表人的暫住證復(fù)印件(指外省市身份證);
    11、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明
    12、公司住所證明,租賃房屋需提交租賃協(xié)議書,協(xié)議期限必須一年以上(附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件);
    13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的項(xiàng)目,國(guó)家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
    14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

    查看全文↓ 2019-08-06 13:17:28
  • 133****3367

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”這個(gè)流行于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家精英人群的職業(yè)名詞,已經(jīng)隨著近年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,逐漸被國(guó)人所接受。
    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為一種新的職業(yè)類型進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),不過(guò)是近十幾年的事情,然而它的發(fā)展勢(shì)頭卻是非常的迅猛,更為重要的是,相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō),中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展僅僅是剛剛起步,其背后蘊(yùn)藏著巨大的發(fā)展空間。

    查看全文↓ 2019-08-06 13:17:20
  • 141****6228

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)發(fā)展個(gè)人覺得很樂觀,很有前景。首先,國(guó)家現(xiàn)在開始整頓房地產(chǎn)中介市場(chǎng),而且在市場(chǎng)的洗牌過(guò)程中,優(yōu)勝劣汰更突出,在之前,許多房地產(chǎn)中介都不規(guī)范,不合理,這就造成了這個(gè)中介市場(chǎng)的混亂,而現(xiàn)在在政策以及客戶的實(shí)際要求下,對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的要求也就越來(lái)越高,那么相對(duì)的,優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也就越加“珍貴”;其次,也許有的人會(huì)看到現(xiàn)在市場(chǎng)調(diào)控下,房地產(chǎn)交易量下降就擔(dān)心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)問(wèn)題,其實(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)不斷波動(dòng)的市場(chǎng),存在高峰低谷是難免,在市場(chǎng)低谷,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以更好的了解市場(chǎng)需求,更大的去太高,而且二手房除了賣房還有租房,來(lái)購(gòu)買二手房的客戶降少了,那么來(lái)求租的客戶將相對(duì)增加,同時(shí)把握好這些客戶,不斷跟進(jìn),當(dāng)市場(chǎng)“回暖”,那么這些租客也也將存在真正的剛性需求而成為購(gòu)房者。**后我想說(shuō)的是個(gè)人的發(fā)展,優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將可能成為:
    1、門店店長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)理、公司高層等管理層,
    2、投資理財(cái)專家、策劃等專業(yè)人才,
    3、自己開店,比如就做房地產(chǎn)中介,或者做新盤代理,

    查看全文↓ 2019-08-06 13:17:12

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  • 1打業(yè)主資料。  2找個(gè)朋友裝客戶去別的公司套房源  3聯(lián)系房子租期快滿一年的業(yè)主和客戶。  4掃樓(就是挨家挨戶塞小紙條)  5這個(gè)才是**厲害的哦。聯(lián)系已經(jīng)買過(guò)房子的客戶。就說(shuō):“有一套性價(jià)比很合適的房子。

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  • 1:對(duì)所能做到的區(qū)域有深入的了解,對(duì)此區(qū)域的房源信息更新要有第一手的掌握! 對(duì)區(qū)域了解,當(dāng)然和初期的掃樓緊密相關(guān),可以肯定的跟你說(shuō),掃樓沒掃好,基本做不好!對(duì)產(chǎn)品的了解是做銷售行業(yè)的重中之重! 對(duì)房源信息更新的掌握,每天敲盤,去小區(qū)發(fā)派報(bào),在門店接客,網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道都可以讓你有機(jī)會(huì)接觸到業(yè)主掛盤及客戶資源!這個(gè)就不多說(shuō)了,做段時(shí)間的都知道! 2:操作業(yè)務(wù)中需要掌握快,準(zhǔn),狠,貼的原則,這是中原地產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)經(jīng)常提到的東西! 快:快速了解客戶需求,快速推薦房源,快速約看客戶,快速逼定,快速送定,等等,總之一個(gè)原則,不能比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手慢! 準(zhǔn):準(zhǔn)確了解客戶需求,準(zhǔn)確推薦房源,約看準(zhǔn)時(shí)甚至提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)確了解業(yè)主心態(tài),準(zhǔn)確揣摩業(yè)主底價(jià),同樣:準(zhǔn)確的了解和正確的思路是準(zhǔn)的關(guān)鍵! 狠:與業(yè)主殺價(jià)要狠,與客戶咬價(jià)要狠,發(fā)現(xiàn)跳單情況要狠,有時(shí)候強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)對(duì)于比軟弱的去做件事情效果會(huì)好很多,但也不是絕對(duì),但做我們這行就得這樣! 貼:要比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做的好,做的快,那**簡(jiǎn)單了,貼住客戶,盡量讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒有機(jī)會(huì),這里面包含的東西很多,需要在了解以上3點(diǎn)以后慢慢琢磨!

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  • 1、網(wǎng)絡(luò)  每天登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站,收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息,同時(shí)了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價(jià)和租價(jià)。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會(huì)有一欄業(yè)主自售 的欄目,對(duì)于以上的房源信息,我們也必須跟進(jìn),這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進(jìn)行銷售,其次要求接受中介為 您服務(wù),說(shuō)服他接受中介的好處,**后,還可以詢問(wèn)是否有其他物業(yè)可以出租或出售的,以及是否在房子買了還有購(gòu)房需求呢?不要放棄一絲 機(jī)會(huì)!  個(gè)人房源:時(shí)間段:21:00之后,信用度較低的客戶  工具:推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網(wǎng)站個(gè)人房源。

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  • 房產(chǎn)公司的簡(jiǎn)介一般情況下大都是對(duì)房產(chǎn)公司的注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資金,公司旗下樓盤情況的介紹,房產(chǎn)公司的企業(yè)文化等做一個(gè)簡(jiǎn)單的敘述,

    全部5個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人屬于銷售行業(yè),年薪十萬(wàn)也不能算用人單位吹牛,因?yàn)榇_實(shí)有人能做到,就像二八法則一樣,會(huì)有小部分人能拿到高薪,甚至達(dá)到數(shù)十萬(wàn),但主要靠辛勤地勞動(dòng)加上不斷地學(xué)習(xí)與進(jìn)取才能換來(lái)的。目前,北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均薪水每月在2500-3000元左右。(住房、交通、吃飯等全含在里頭)。 在北京,登記在冊(cè)的經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員在5萬(wàn)人左右。

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