貸款買房需要哪些證件？外地人能貸款買房嗎？誰能夠說說看？

已有3個回答

• 143****7923

  借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
  1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
  2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:58
• 134****2135

  按揭貸款流程圖
  咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險（保險公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:42
• 133****4553

  購房者應(yīng)提交如下證件：
  1. 房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。
  2. 身份證明復(fù)印件。
  3. 依此生效的樓宇按揭貸款合同。
  4. 抵押申請表及抵押合同原件。
  5. 委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。
  購房者申請公積金貸款的條件：
  1. 需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
  2. 購買市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；
  3. 職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；
  4. 款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
  5. 借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；
  6. 管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:21

相關(guān)問題

• 問 貸款買房**怎么算？誰能夠說說看？
  答

  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款好不好？誰能夠說說看？
  答

  組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。

  全部3個回答>
• 問 買房會虧嗎？誰能夠說說看？
  答

  其實買房就是一種投資，上面的是教你如何理財。是我**近在一本書上看猶太人在買房投資上的準(zhǔn)則 你可以參考一下。如果你還年輕，想有更大的發(fā)展的話。很有可能不會在一個地方住太久。所以買房也不經(jīng)過下考慮。

  全部3個回答>
• 問 買房**多少比例？誰能夠說說看？
  答

  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

  全部3個回答>
• 問 外地人買房能貸款嗎
  答

  外地買房是可以申請貸款的，但因為每個城市對于外地人買房的政策各不相同，需要向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤侵薪樽稍冏约菏欠窬邆溆匈I房的資格。此外，如果選擇通過抵押貸款的方式，購房申請者需要年齡超過18歲以上是具有完全民事行為人，而且申請人自己的年齡，再加上所貸款的時間**長不能夠超過65年。在一般城市因為限購政策的原因，外地人買房只能購買一套或者是**多兩套，而且需要提供有效的身份證戶口本，并且還要提供**少一年以上的連續(xù)社?；蚴莻€人所得稅的繳費記錄。同時因為是貸款買房，還要提供至少半年以上的收入證明或是銀行流水。絕大多數(shù)的城市購買首套房屋的**比例在30%以上，如果選擇的是公積金購房，**少的**比例在20%，但僅限于首套房的貸款。