??逾期可以申請房貸嗎？房貸有一次逾期還能申請嗎？

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• 132****9650

  　　個人貸款逾期，根據(jù)逾期的情況而定決定是否能辦理貸款，因為銀行貸款對于征信有嚴(yán)格的要求；
  　　一般情況下銀行貸款對征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期。
  　　銀行貸款需要的條件：
  　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）有良好的征信；
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-06 22:19:50
• 141****6950

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?br/>
  2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。
  
  （2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。
  
  （3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-06 22:19:37
• 153****3938

  可以在貸款，但有時間限制。逾期還款時間較長會有不良信息，個人不良信息保存5年，超過5年的將刪除。在個人不良信息刪除時，銀行會根據(jù)各人的實際情況考慮是否可以通過貸款。
  
  有關(guān)商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人**近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網(wǎng)開一面。
  
  通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”。“假設(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。
  
  客戶在銀行征信系統(tǒng)12個月內(nèi)曾經(jīng)出現(xiàn)過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標(biāo)志為“3”）。如果能保證**低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支后一直未履行還款義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-06 22:19:33

相關(guān)問題

• 問 一次逾期對房貸有影響嗎
  答

  雖然銀行看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。

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• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。

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• 問 信用卡有一次逾期影響房貸嗎？如何申請房貸？
  答

  兩年內(nèi)只要借款人累計逾期不超過6次、單次逾期不超過90天，就具備貸款資格。所以，有過逾期情節(jié)較輕的用戶，銀行不會將其“一棍子打死”，換句話來說信用卡逾期1次的借款人，在貸款時不會受到影響。但是看樓主的描述，你的房貸是不能被批下的。有幾點想要提醒的：1、如果是平時疏忽大意忘記還款，那發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。以后不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。2、一些人辦理了信用卡不常用，當(dāng)信用卡發(fā)生逾期還款后，就打算徹底不用信用卡，干脆對信用卡置之不理，既不進行還款，又不進行銷卡。其實，這種做法是非常錯誤的。如果一直不還款，那每月就會產(chǎn)生一次逾期未還款，也就是每月會被記下一次不良信用記錄。且連續(xù)多月不還款，還會被銀行起訴，被裁定惡意欠款，信用記錄變得更糟糕，且欠款數(shù)額會越拖越大，嚴(yán)重時還會被判刑罰款。3、信用卡逾期不還，發(fā)卡行的信用卡中心會進行催收的。有些人由于無知和盲目自大，不但不還款，還通過更換地址和手機等聯(lián)系方式來“跑路”，讓銀行聯(lián)系不上自己，以為這樣銀行就奈何不了自己。其實，這種做法也是萬萬不可取的。辦理信用卡的時候，你的實名信息已經(jīng)被銀行記錄，一旦你“跑路”，銀行會認(rèn)定你惡意透支和欠款，會報警的，警方會把你列為通緝對象。4、信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時間被保存下來。

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• 問 ??逾期可以申請房貸嗎？有三次逾期沒有連續(xù)逾期，能夠辦理按揭房貸嗎？
  答

  有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當(dāng)前逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續(xù)，后果也是很嚴(yán)重的，銀行方面一定會給你記一筆。逾期后在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發(fā)卡行有記錄，并不會上報人行信用系統(tǒng)，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至于超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾期都在逾期后下一賬單日前全額還款，可以去發(fā)卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，具體還得結(jié)合實際情況。在個人信用報告中有下列情況之一的不予公積金貸款：累計逾期十五次以上（含十五次）。連續(xù)逾期三期以上（含三期）逾期記錄的。**近二十四期還款中有六次以上逾期記錄（含六次）的。

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• 問 如果房貸有逾期還能貸款嗎
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因為他們都是有任務(wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因為不是銀行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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