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一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。
全部3個(gè)回答>??已經(jīng)辦理公積金貸款還能提取公積金嗎？
138****3679 | 2019-08-07 10:45:45
已有5個(gè)回答
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134****5418
一、辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
查看全文↓ 2019-08-07 10:46:40
1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書》。
2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
5、住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
二、一次性提?。喊ㄙ?gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
三、按月提取：包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
四、非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。
五、銷戶提取：包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金； -
152****2639
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
查看全文↓ 2019-08-07 10:46:34
二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;
2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。 -
153****1311
首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。
查看全文↓ 2019-08-07 10:46:27
我們先來(lái)看看有哪些情況可以提取公積金。
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
2、離休、退休的可以提取公積金；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；
4、出境定居的可以提取公積金；
5、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；
6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。
公積金貸款后如何提取余額
1、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
2、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。
3、如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
4、如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。 -
153****4663
以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
查看全文↓ 2019-08-07 10:46:21
1、購(gòu)買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；
2、購(gòu)買首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；
3、購(gòu)買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國(guó)家的政策還對(duì)住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問(wèn)一下。
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136****1958
一、申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)組合貸款，待放款成功后，即可辦理一次性購(gòu)房提取住房公積金的手續(xù)。提取成功后，可以自由支配提取的資金。持相關(guān)證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)即可。
查看全文↓ 2019-08-07 10:46:14
（一）、購(gòu)買二手房：
在**過(guò)后，請(qǐng)憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30﹪或以上）即可提?。?br/>
（二）、購(gòu)買新建住房：
在**過(guò)后，憑購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提??；
（三）、一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金。提取時(shí)，除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外，還需提供身份證原件、住房公積金卡原件，購(gòu)房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
注：《存量房交易資金托管憑證》（或《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證）的開(kāi)具時(shí)間要求在一年之內(nèi)；如果您繳納姑蘇分中心住房公積金，提取公積金的金額為此票據(jù)開(kāi)具日期當(dāng)月的公積金帳戶余額。
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首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。我們先來(lái)看看有哪些情況可以提取公積金。1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；2、離休、退休的可以提取公積金；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；4、出境定居的可以提取公積金；5、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。公積金貸款后如何提取余額1、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2、如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。3、如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
全部5個(gè)回答> -
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中國(guó)銀行的個(gè)人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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可以再次申請(qǐng)公積金貸款。二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
全部3個(gè)回答> -
答
滿足以下條件可以提取。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。提取條件職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
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