??如何做好房產(chǎn)中介的管理呢？誰有什么建議呢？

已有5個回答

• 154****9244

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機(jī)會。他們損失的其實(shí)還更多。
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對市場機(jī)會的敏銳分析能力，學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:53:35
• 146****1973

  跟進(jìn)任務(wù) 經(jīng)理可在房源列表中選擇要分配跟進(jìn)任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的業(yè)務(wù)員、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量(逐條)生成跟進(jìn)任務(wù)。業(yè)務(wù)員可以查閱自己的跟進(jìn)任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn)，登記跟進(jìn)記錄。經(jīng)理可以隨時查閱業(yè)務(wù)員的任務(wù)完成情況；
  業(yè)務(wù)交流 業(yè)績排行榜上可以列出業(yè)績優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員名單，各個門店的業(yè)績均排名顯示。鼓舞整個公司的士氣。提供經(jīng)理與業(yè)務(wù)員以及業(yè)務(wù)員之間多種交流形式，如新聞公告、經(jīng)理點(diǎn)評、業(yè)務(wù)知識問答等；
  動態(tài)新聞 公司管理部門及公司業(yè)務(wù)員有重要信息通知整個公司，可以設(shè)置滾動新聞，各個軟件終端實(shí)時動態(tài)顯示**新新聞，第一時間讓整個公司全部知道重要信息，真正實(shí)現(xiàn)公司信息及時化、一體化；

  查看全文↓ 2019-08-07 11:53:25
• 152****8837

  對于你的問題 ，我可以給你提一下建議：
  1、首先，你要明確你是一個管理者，所以你應(yīng)該提高自己的業(yè)務(wù)水平，帶領(lǐng)好你的團(tuán)隊。與你的團(tuán)隊要經(jīng)常保持溝通，要做到民主。
  2、自己應(yīng)該先適應(yīng)公司的管理制度，然后將其普及到各位員工，不要你自己都做不好而去要求別人做。
  3、用自己的心與員工打交道。不要吝嗇你的笑容，要給員工活力。
  4、自己應(yīng)該隨時熟悉相關(guān)市場的變動，要嗅覺敏感。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:53:17
• 147****8603

  一.選對店長是關(guān)鍵
  
  1）目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結(jié)果。
  
  2)一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊進(jìn)行有效的開發(fā)、獲取房客源，達(dá)成成交。
  
  二.人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭
  
  1）人才資源是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀(jì)人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應(yīng)建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精的專業(yè)隊伍。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:53:10
• 137****7941

  一個優(yōu)秀的店長肯定是一個優(yōu)秀的業(yè)務(wù)精英和優(yōu)秀的管理者。
  如果店長的業(yè)務(wù)技能不如員工，對公司的發(fā)展和員工的管理肯定是不良好的。
  做好房產(chǎn)中介店長，要制定規(guī)范的管理制度，關(guān)心員工的工作和生活，幫助解決問題，給新員工培訓(xùn)和激勵，制定公平的獎懲制度等等，一切以公司的長久發(fā)展和員工的發(fā)展為根本。
  另外，在互聯(lián)網(wǎng)時代，中介辦公還是離不開房產(chǎn)軟件的。如果要更好的管理公司，管理員工的話，可以借助易房大師房產(chǎn)中介軟件。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:53:04

相關(guān)問題

• 問 ??開房產(chǎn)中介如何合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  私人開設(shè)中介公司:首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。 1、 申請報告； 2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件； 3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 4、 股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章）或者自然人身份證明； 5、 公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請書； 6、 股東會決議（全體股東蓋章、簽名）； 7、 董事會決議（全體董事簽名）； 8、 監(jiān)事會決議（全體監(jiān)事簽名）； 9、 公司章程（全體股東蓋章）， 10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明； 委派書（委托人蓋章）； 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明； 法定代表人的暫住證復(fù)印件（指外省市身份證）； 11、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明 12、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項(xiàng)目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； 14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介如何做好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房地產(chǎn)培訓(xùn)資料全集第一章 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)一、 房地產(chǎn)的概念二、 房地產(chǎn)的特征三、 房地產(chǎn)的類型四、 房地產(chǎn)專業(yè)名詞五、 房地產(chǎn)面積的測算 第二章 房地產(chǎn)市場調(diào)研一、房地產(chǎn)市場調(diào)研的含義二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要性三、市場調(diào)研的內(nèi)容四、市場調(diào)研的方法第三章 銷售人員的禮儀和形象

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權(quán)呢？誰有什么建議呢？
  答

  　法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

  全部3個回答>
• 問 ??如何對付無良房產(chǎn)中介合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  可以憑購房合同和定金收據(jù)起訴解決，這樣的官司很清晰，法律很明確規(guī)定要雙倍返還的。 壓房產(chǎn)證只是潛規(guī)則，大多數(shù)地方是行不通，不壓證也沒問題，只需要有購房合同和定金收據(jù)。

  全部5個回答>
• 問 做房產(chǎn)中介怎樣?新手如何做好房產(chǎn)中介
  答

  首先，作為一個剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)中介人員來說，對房產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知是一定要有的，像之前那種相對比較簡單的房產(chǎn)中介人員來說，前途就不會很好了。至于從哪方面努力，個人認(rèn)為如果你是在某家單位或者公司的話，可以先跑跑盤，了解了解。

  全部3個回答>