??證信不良如何房貸怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

已有5個(gè)回答

• 137****5434

  一次逾期，只要不超過(guò)90天，一般是不影響的。
  房貸基本條件：
  1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
  2、持有有效的身份證明文件;
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
  4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
  5、銀行規(guī)定的其他條件;
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:06:10
• 145****8381

  個(gè)人征信不好想要貸款，須滿(mǎn)足兩個(gè)條件：第一，還清到期未還的卡透支或貸款；第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
  
  非惡意欠款證明
  茲證明*** ，性別：*，身份證號(hào)碼：****，該客戶(hù)持有的信用卡卡號(hào)：***的*人民幣賬戶(hù)**元發(fā)生過(guò)逾期，共發(fā)生過(guò)逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶(hù)****因外出遺忘及時(shí)還款或者丟失本卡，又未及時(shí)掛失或注銷(xiāo)。后因補(bǔ)辦新卡******碼未接到我行的短信與電話(huà)催款，導(dǎo)致未及時(shí)按期還款?，F(xiàn)客戶(hù)已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:06:04
• 137****2038

  如果是近期逾期是有影響的個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:58
• 133****4248

  征信記錄有問(wèn)題，辦不成貸款。
  需要繳納完畢欠款，滯納罰金繳納，處理完畢之后，五年，銀行自動(dòng)清理你的不良記錄，才可以辦理貸款
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:54
• 142****7698

  如果只是信用卡使用造成的不良記錄,可以正常還款連續(xù)24個(gè)月就可消除不良記錄.但由于其他原因造成的不良記錄,正在制定中的<征信管理?xiàng)l例>規(guī)定要7年后才能自動(dòng)消除.對(duì)房貸肯定有影響.因?yàn)橘J款銀行在貸款發(fā)放前會(huì)查詢(xún)你的個(gè)人信用記錄.
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何了解房貸進(jìn)度怎么查詢(xún)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 你不是債務(wù)人，所以你無(wú)權(quán)也不能去調(diào)查別人貸款進(jìn)度的，再說(shuō)你也不用考慮這些2. 就按照你們買(mǎi)賣(mài)合同的約定一步一步來(lái)，如果出現(xiàn)違約，就隨時(shí)可以終止買(mǎi)賣(mài)合同。3. 你非要找人去調(diào)查買(mǎi)房人的銀行貸款情況，很不好，涉嫌法律問(wèn)題，別給自己找麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸如何提前還清怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1. 房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢(qián)）。2. 房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計(jì)劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。 3. 提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會(huì)造成銀行一定的損失，所以銀行會(huì)收取一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)（違約金），大約一個(gè)月的月供數(shù)額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸查詢(xún)?cè)趺床樵?xún)合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若您在我行的貸款已發(fā)放，您可以登錄手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行查詢(xún)您的貸款信息（包括：額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩余期數(shù)、還款方式、額度/貸款狀態(tài)、扣款日期及貸款還款記錄）。網(wǎng)銀大眾版查詢(xún)流程如下：請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，登錄右側(cè)的“個(gè)人銀行大眾版”（憑卡號(hào)、查詢(xún)密碼登錄），點(diǎn)擊橫排“貸款管理”-“個(gè)人貸款查詢(xún)”-“貸款查詢(xún)”查看。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何查房貸的進(jìn)度怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  建設(shè)銀行查詢(xún)貸款進(jìn)度具體方法有三：1、網(wǎng)上查詢(xún)：用戶(hù)可登錄建設(shè)銀行官網(wǎng)，選擇“個(gè)人貸款”，查詢(xún)貸款進(jìn)度；2、柜臺(tái)查詢(xún)：借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)查詢(xún)貸款進(jìn)度；3、電話(huà)查詢(xún)：可撥打客服熱線(xiàn)，進(jìn)行查詢(xún)。

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• 問(wèn) ??如何查自己的房貸怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  很多的借款人會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題：開(kāi)始還貸已經(jīng)有一段時(shí)間了，不知道目前的貸款情況如何。本金還了多少、利息還了多少都是一筆糊涂賬。想要弄清自己的還貸情況應(yīng)該通過(guò)什么途徑呢？ 想要了解自己貸款的還款情況，可以通過(guò)貸款行的網(wǎng)上銀行查詢(xún)，但前提是你要開(kāi)通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。登錄時(shí)要輸入登錄密碼，登錄以后就可以查詢(xún)自己的還款情況了。如果想獲得更詳細(xì)的查詢(xún)結(jié)果,也可以直接去銀行網(wǎng)點(diǎn)打印明細(xì)清單(需要帶上您的身份證)。 **后建議大家在開(kāi)通網(wǎng)銀時(shí)選擇開(kāi)通網(wǎng)銀專(zhuān)業(yè)版，因?yàn)榫W(wǎng)銀專(zhuān)業(yè)版使用起來(lái)更加方便，不僅可以查詢(xún)貸款情況,也可以自己操作其他業(yè)務(wù)，如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認(rèn)購(gòu)基金、代繳公共事業(yè)費(fèi)、手機(jī)沖值、外匯業(yè)務(wù)等。

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