??企業(yè)法人如何辦理房貸才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有3個(gè)回答

• 133****1668

  公司要負(fù)一定的法律責(zé)任。 如果貴公司不是有限公司的話，公司可能會(huì)被要求幫法人償還貸款。 但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話，如果出現(xiàn)問題，你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責(zé)了。 還款期間貴公司進(jìn)行法人變更沒有影響。 如果是商業(yè)貸款的話，進(jìn)行法人變更請盡量避免讓銀行知道，可能引起不必要的麻煩
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:37:18
• 144****9842

  所謂企業(yè)經(jīng)營貸款，是銀行向企業(yè)法人發(fā)放的貸款，用于經(jīng)營公司流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)。該服務(wù)對象主要針對由于財(cái)務(wù)管理暫不規(guī)范、信用評級不達(dá)標(biāo)等因素導(dǎo)致暫不能達(dá)到銀行貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)營情況良好的中小企業(yè)。
  1．企業(yè)貸款條件
  （1）借款人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。
  （2）具有完全民事行為能力，是貸款使用企業(yè)的法人或**大股東。
  （3）具備有效營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證，企業(yè)無不良信用記錄，依法經(jīng)營、依法納稅、業(yè)績良好。
  （4）有較高的經(jīng)濟(jì)收入和足值的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具備按期償還貸款本息的能力。
  （5）無不良信用及債務(wù)紀(jì)錄，且能提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證。
  （6）銀行規(guī)定的其他條件。
  2．借款人應(yīng)提供企業(yè)經(jīng)營貸款資料
  （1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若單身需要到民政局開具未婚證明）。
  （2）資產(chǎn)證明（如房產(chǎn)、汽車等）。
  （3）個(gè)人或家庭收入及財(cái)產(chǎn)狀況等還款能力證明文件。
  （4）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等。
  （5）近期6個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)表。
  （6）銀行規(guī)定的其他資料。
  3．企業(yè)貸款金額 **高可貸資產(chǎn)評估價(jià)的70%。
  4．企業(yè)貸款期限 銀行規(guī)定1~3年。
  5．企業(yè)貸款利率 現(xiàn)在銀行規(guī)定的銀行貸款利率。
  6．企業(yè)還款方式（1）貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月或按季還息，或到期一次性還本的還款方式。
  （2）貸款期限超過1年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金方式還款方式。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:37:11
• 132****2937

  1、 有按期還本付息的能力，即原應(yīng)付貸款本金及利息已償還，沒有償還的已經(jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；
  2、 經(jīng)工商行政管理部門辦理了年檢手續(xù)；
  3、 資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求等等。
  申請貸款情況說明書
  要求填寫兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權(quán)辦理貸款手續(xù)的委托書，企業(yè)法人的概況。
  借款申請表
  準(zhǔn)備材料：
  1、 法定發(fā)證機(jī)關(guān)辦理的年審合格的本企業(yè)貸款證；
  2、 貸款申請報(bào)告。報(bào)告載明了下列內(nèi)容：企業(yè)的基本情況，包括注冊資金、企業(yè)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、主營業(yè)務(wù)及企業(yè)介紹；企業(yè)法人概況，包括姓名、性別、文化程度、專業(yè)職稱、曾經(jīng)從事的職業(yè)及職務(wù)、有何業(yè)績等；詳細(xì)寫清借款金額、用途、期限、還款途徑及擔(dān)保形式，以及附上項(xiàng)目可行性報(bào)告、購銷合同等；企業(yè)財(cái)務(wù)情況，包括貨幣資金、存貨量、負(fù)債總額、所有者權(quán)益合計(jì)、總資產(chǎn)、本期凈利潤以及**近一年累計(jì)利潤總額；

  查看全文↓ 2019-08-07 14:37:04

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)法人如何辦理房貸
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??企業(yè)法人如何貸款買房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一，公司法人貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：1. 法人為貸款人的身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件、銀行流水、名下可以證明有能力還錢的車及不動(dòng)產(chǎn)證明。2. 公司財(cái)物報(bào)表、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照正副本3. 如果已婚狀態(tài)的話,還需要提供本人及愛人的結(jié)婚證、戶口本、身份證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??企業(yè)法人如何貸款買房
  答

  房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 請問企業(yè)法人購房貸款的利息是多少
  答

  貸款利息的高低往往并不固定，這與借款人的綜合資質(zhì)有關(guān)。不過，按照普通的經(jīng)營類貸款的案例來看，營業(yè)執(zhí)照貸款利息一般在2分左右（月息2%，對應(yīng)24%的年利率）。營業(yè)執(zhí)照貸款能貸多少貸款額度的多少也是取決于借款人的條件的，如果以信用貸款的方式申請的話，**高可貸100萬。如果通過抵押房產(chǎn)來辦理的話，一般可貸款抵押房產(chǎn)評估價(jià)的6-7成，**高可達(dá)千萬。夢達(dá)網(wǎng)貸工作室提示您：沒有營業(yè)執(zhí)照的生意人也不用著急，只要有固定的經(jīng)營場所與穩(wěn)定收入，或者有房產(chǎn)汽車做抵押等等。也是能夠辦理貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??企業(yè)法人 購房貸款的利息是多少？
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款?。≠J款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價(jià)值的80%。

  全部3個(gè)回答>