個(gè)人住房公積金提取程序有誰(shuí)清楚嗎？

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• 153****8458

  一）個(gè)人申請(qǐng)
  1、提出申請(qǐng)；
  2、填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金支款憑證》；
  3、提供有關(guān)證明資料原件，同時(shí)提供復(fù)印件備案。
  （二）單位審核
  1、審核個(gè)人提供有關(guān)證明資料的真實(shí)性，合法性，完整性；
  2、在《住房公積金支取審批表》上簽署意見(jiàn)并加蓋公章。
  （三）住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批
  1、核對(duì)提供的有關(guān)證明資料；
  2、核定提取金額；
  3、收集備案資料；
  4、在《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支款憑證》上簽署審批意見(jiàn)，并加蓋“住房公積金提取審批專用章”印鑒。
  （四）辦理提款手續(xù)
  1、住房公積金提取方式，同城采取轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，異地采用電匯或者信匯到調(diào)入所在地的公積金中心（匯費(fèi)由匯出地公積金中心負(fù)擔(dān)）。
  2、個(gè)人提取用于償還貸款本息的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)將開具的轉(zhuǎn)賬支票直接轉(zhuǎn)入貸款銀行為借款人開設(shè)的專用賬戶，用于償還貸款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公積金管理機(jī)構(gòu)用轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，再由單位提取現(xiàn)金支付發(fā)給職工個(gè)人。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:39:09
• 134****6338

  【提取公積金所需材料】：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
  1、購(gòu)買商品住房：購(gòu)房合同和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售發(fā)票或契稅
  
  完稅發(fā)票。
  
  2、購(gòu)買存量住房：購(gòu)房合同（契約或協(xié)議）和契稅完稅發(fā)票。
  
  3、購(gòu)買公有住房：買賣契約（張家港、吳中區(qū)為房改售房審批
  
  材料）和單位房改售房專用現(xiàn)金解款單。
  
  4、購(gòu)買拆遷安置住房：拆遷協(xié)議和拆遷部門開具的專用收款收
  
  據(jù)憑證。
  
  5、建造（翻建、大修）自住住房：城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件和工
  
  程建設(shè)許可證或房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。
  
  （二）離（退）休銷戶提取的
  
  離（退）休證或本人身份證（必須到法定退休年齡）。
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力并與原單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系銷戶提取的
  
  市（縣）、區(qū)級(jí)以上勞動(dòng)鑒定機(jī)構(gòu)出具的級(jí)殘疾證明和與原單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系證明。
  
  （四）出市或出境定居銷戶提取的
  
  1、到外地工作并且有以下證明材料之一：戶口遷移證明；外地
  
  戶口（戶口暫住證）或外地公安部門出具的戶籍證明和與原
  
  單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系證明；不遷移戶口，與外地（不含大
  
  市范圍）單位簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同（須經(jīng)外地勞動(dòng)人事
  
  行政部門鑒證）。
  
  2、處境定居：本地公安部門出具的戶口注銷證明或境外永久居
  
  留證件（境外身份證）。
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息部分提取的
  
  1、償還住房貸款（包括組合貸款、住房商業(yè)性貸款）：貸款銀
  
  行開具的住房貸款還貸證明。
  
  2、購(gòu)買公房分期付款：買賣契約（契約中必須載明分期付款）
  
  和本人工資單扣款記錄或現(xiàn)金解款單。
  
  （六）死亡或被宣告死亡銷戶提取的
  
  1、死亡：所有權(quán)人死亡證明或公安部門出具的戶口注銷證明和
  
  代為提取人身份證。
  
  2、被宣告死亡：
  
  所有權(quán)人被宣告死亡證明和代為提取人身份證。
  
  （七）低保對(duì)象且個(gè)人帳戶封存滿半年以上銷戶提取的
  
  《城市（鎮(zhèn)）居民**低生活保障救濟(jì)（補(bǔ)助）金領(lǐng)取證》。
  
  （八）女滿40周歲，男滿50周歲下崗失業(yè)且個(gè)人帳戶封存滿兩年銷戶提取的
  
  與原單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系證明或勞動(dòng)部門出具的下崗、失業(yè)證明。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:39:02
• 145****2170

  租房提取公積金需要提交材料：
  (一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《廈門住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
  (二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由廈門公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無(wú)需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
  租房提取住房公積金流程：
  第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
  在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
  第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:38:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金提取程序有誰(shuí)清楚嗎？
  答

  租房提取公積金需要提交材料：(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《廈門住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由廈門公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無(wú)需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金流程：第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少？
  答

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金如何提取
  答

  個(gè)人住房公積金滿足相應(yīng)的條件之后就可以提取，個(gè)人住房公積金提取流程如下：1、需要提前咨詢住房公積金管理中心，公積金提取目的不同，需要準(zhǔn)備的材料是不同的，按要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料及證明。2、向所在單位提出申請(qǐng)，將資料遞交給單位，單位核查無(wú)誤后，發(fā)放公積金提取申請(qǐng)表，申請(qǐng)人需要如實(shí)填寫，交由單位加蓋印章。3、攜帶申請(qǐng)表、身份證明及其他相關(guān)資料，到公積金管理中心提出公積金提取申請(qǐng)，將資料和證明提交給窗口的工作人員，受理后進(jìn)行審核。4、窗口初審后會(huì)交由上級(jí)單位復(fù)核，然后做出終審，審核未通過(guò)的會(huì)告知申請(qǐng)人原因，審核通過(guò)的會(huì)通知申請(qǐng)人辦理公積金提取手續(xù)。5、提供個(gè)人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶信息，受托銀行會(huì)將提取金額轉(zhuǎn)至個(gè)人銀行賬戶中，憑銀行卡即可支取。

• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金可以直接提取嗎？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人如何申請(qǐng)住房公積金？個(gè)人住房公積金怎么提取？
  答

  一、職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2.償還購(gòu)房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。二、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，按以下程序辦理：（一）申請(qǐng)時(shí)間1.非按揭購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。2.償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。（二）提取程序1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2.購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。三、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，需提交以下證明材料：（一）非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（二）償還購(gòu)房貸款本息的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（三）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。（四）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（七）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。（八）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（九）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（十）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）、身份證原件及復(fù)印件一份。（十一）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。發(fā)生上述（一）、（二）、（三）項(xiàng)情形的，對(duì)購(gòu)買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。

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