房產抵押和公積金貸款哪個伐算？它們各自有什么區(qū)別嗎？本人有點疑惑？

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• 132****3923

  對單筆貸款**長貸款年限規(guī)定不同，商業(yè)銀行住房貸款對單筆貸款**長貸款年限規(guī)定為 不超過30年（實際操作中基本控制在20年以內）；
  而目前公積金貸款規(guī)定市區(qū)**長貸款年限為20年，縣**長貸款年限為15年。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:54:01
• 137****7028

  對單筆貸款**高額度規(guī)定不同，一般來說，商業(yè)銀行住房貸款對單筆貸款**高額度沒有規(guī)定；而目前公積金貸款規(guī)定在市區(qū)購房的雙職工同時繳存住房公積金的，**高貸款額 不超過20萬元，單職工繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過10萬元；
  在縣購房的雙職工同時繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過12萬元，單職工繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過6萬元。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:55
• 143****2530

  貸款對象的條件要求不同，公積金貸款對象需要是在住房公積金中心繳存人；商業(yè) 住房貸款不需要是公積金繳存人。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:50
• 147****7977

  住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款
  年利率為4.14%，商業(yè)銀行1-3年（含3年）**低為5.427%，3-5年（含五年）**低為5.508%； 五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業(yè)銀行同期個人住房貸款利率**低為5.751%。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:41

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• 問 別墅和高層小區(qū)好不好？它們各自有什么區(qū)別呀？
  答

  相對來說還是別墅，更加獨立，頂樓也是比較安靜，但是相對來說如果沒電梯的話就很累了，而且頂樓比較容易漏水，望采納。

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• 問 多層板和生態(tài)板有什么不同？它們各自有什么區(qū)別呀？本人想問一下？
  答

  您好，多數來講生態(tài)板和實木板功能都很接近的,看您個人的。生態(tài)板還是不錯的,相比起常用的木工板,多層板,生態(tài)板有免漆,環(huán)保健康等優(yōu)點。

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  答

  房產證的全稱為：房屋所有權證。夫妻雙方各持一本，所占份額如果雙方沒有特殊約定，則為每人50%。

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• 問 哪個銀行不用抵押貸款？不用抵押就有錢是否真的？本人有點疑惑？
  答

  用于抵押的房產應具備的基本條件 1、房產必須產權明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件，且成建年限應為1982年1月1日以后的商品房、經濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋； 2、商品房、已購經濟適用房。已購經濟適用房指按照北京市人民政府規(guī)定的指導價購買的經濟適用住房，包括本市城鎮(zhèn)職工按照高于國家和市人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的成本價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房； 3、已購公有住房。指本市城鎮(zhèn)職工根據國家和北京市人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價或者標準價（含標準價優(yōu)惠方法）購買的公有住房； 4、本市城鎮(zhèn)職工根據國家和市人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房，應當視為已購公有住房。

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• 問 房產過戶要注意什么哪個方面的呢？本人有點疑惑？
  答

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