哪個(gè)銀行不用抵押貸款？不用抵押就有錢是否真的？本人有點(diǎn)疑惑？

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• 154****3067

  用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)具備的基本條件
  1、房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件，且成建年限應(yīng)為1982年1月1日以后的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、已購(gòu)公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋；
  2、商品房、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房指按照北京市人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，包括本市城鎮(zhèn)職工按照高于國(guó)家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的成本價(jià)購(gòu)買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房；
  3、已購(gòu)公有住房。指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和北京市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠方法）購(gòu)買的公有住房；
  4、本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房，應(yīng)當(dāng)視為已購(gòu)公有住房。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:58:22
• 151****5007

  抵押房屋的權(quán)屬證明文件；
  商品房：①《房屋所有權(quán)證》、②國(guó)有土地使用證（如有）③房地產(chǎn)賣契、④購(gòu)房發(fā)票、⑤北京市商品房買賣合同。本條中第①項(xiàng)資料申請(qǐng)人必須提供，第②項(xiàng)資料合作中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)抵押房屋的具體情況，向申請(qǐng)人建議是否提供分戶的土地使用證或是開發(fā)商大土地使用證，第③④⑤項(xiàng)于抵押房屋不需要評(píng)估時(shí)提供。
  已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房：①《房屋所有權(quán)證》、②國(guó)有土地使用證（如有）、③房地產(chǎn)賣契、④購(gòu)房發(fā)票（如有）、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經(jīng)濟(jì)適用房的，必須提供本條中①項(xiàng)資料，抵押房屋為已購(gòu)公有住房的，必須提供本條中①⑤項(xiàng)資料。其他資料貸款行可酌情要求提供。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:58:09
• 157****2499

  借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后我行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）國(guó)債、柜臺(tái)記帳國(guó)債（目前柜臺(tái)記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）。
  （目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲(chǔ)蓄存單（折）暫不能在我行辦理質(zhì)押貸款）。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:57:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪一家銀行做房產(chǎn)抵押貸款？現(xiàn)在的貸款利率是多少？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  國(guó)家規(guī)定的貸款利率：利率更新時(shí)間：2011-07-07 利率項(xiàng)目 年利率(%) 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 6.10 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.56 一至三年（含3年）貸款 6.65 三至五年（含5年）貸款 6.90 五年以上貸款 7.05 但是，銀行有權(quán)上浮

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押和公積金貸款哪個(gè)伐算？它們各自有什么區(qū)別嗎？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  對(duì)單筆貸款**長(zhǎng)貸款年限規(guī)定不同，商業(yè)銀行住房貸款對(duì)單筆貸款**長(zhǎng)貸款年限規(guī)定為 不超過(guò)30年（實(shí)際操作中基本控制在20年以內(nèi)）；而目前公積金貸款規(guī)定市區(qū)**長(zhǎng)貸款年限為20年，縣**長(zhǎng)貸款年限為15年。

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• 問(wèn) 抵押消費(fèi)貸款為什么不用網(wǎng)簽？
  答

  承租人有權(quán)購(gòu)買此房且是第一優(yōu)先購(gòu)買者

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• 問(wèn) 首套房**多少不用擔(dān)保抵押?
  答

  你是說(shuō)的按揭貸款嗎？是需要將房產(chǎn)證抵押在銀行的，等到你還清了過(guò)后會(huì)還給你的，這個(gè)你放心。你也不用擔(dān)心沒(méi)有房產(chǎn)證怎么證明房子是你的，房管局那邊有記錄的，而且銀行方面會(huì)給你相關(guān)證件的復(fù)印件，這個(gè)不用擔(dān)心的。

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• 問(wèn) 貸款買房怎樣才知道是否放款?不用抵押房產(chǎn)的4種貸款方式
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。一般來(lái)說(shuō)，貸款批下來(lái)，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

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