??有房貸如何理財**劃算呢？作用都有哪些呢？

已有3個回答

• 138****8688

  兩種還貸法
  等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
  如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元;若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數(shù)額才會與等額本息法每月繳納的數(shù)額一樣。也就是11年內(nèi)每月繳納的數(shù)額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。
  不同方法各有優(yōu)劣
  據(jù)了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據(jù)個人的實際情況。如若是屬于年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認(rèn)為以后的經(jīng)濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經(jīng)濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。
  不過有專家指出，**終的選擇權(quán)在客戶手中。采取等額本息法每月固定了交還的錢數(shù)，采用等額本金則每天不同的數(shù)字，也就是說，用等額本金前期交納金額較多，壓力較大，不過后期因為呈遞減趨勢，所以較輕松，而用等額本息則平均了壓力。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:06:03
• 156****4565

  再不投資你都要錯過**佳投資時間了。以后估計每個平臺都要收費了，現(xiàn)在融資易還不要收費，你趕緊試試吧，我覺得還是挺安全的，投資它們平臺一年多了，還是挺信任的，而且你可以先試水的，如果你覺得我說的不對的話，起投金額100元，還是不高啊。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:05:58
• 145****7279

  貸款因為幾乎所有內(nèi)容都是固定的，很難有改變的余地，所以貸款的成本可以算是固定的，我們要做的就是選擇合適的理財產(chǎn)品，讓理財產(chǎn)品的預(yù)計收入能超過貸款成本，也相當(dāng)于是超過貸款利息。
  
  選擇理財產(chǎn)品，我們要先了解貸款的利率和信托產(chǎn)品的收益，然后將多家的貸款產(chǎn)品拿出來擺在一起來對比，挑選其中**有價值的。不過盡管如此，一些貸款是不能拿來理財?shù)模热玢y行的消費貸款，其中就明確說明不能拿來炒股理財。不過相對的，銀行提供了很多理財產(chǎn)品，可以在其中看看。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:05:54

相關(guān)問題

• 問 ??家庭有房貸怎么理財產(chǎn)品合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、盡量家里做飯，去菜市場和各個超時比菜的價格。生活用品買大包裝的。別被促銷吸引亂買東西，但是促銷期間如果是可以用的生活用品立馬多買，例如洗衣液、衛(wèi)生紙什么的，要厚臉皮多要贈品。包括買護膚用品的時候，多要小樣，不要不好意思。你們家唯一能節(jié)約的只有家庭支出那部分，確實挺難的。二、你和你老公發(fā)工資后馬上將錢放入寶寶產(chǎn)品里，該支取的時候再取出來用，多掙1分錢是1分錢。三、你和你老公的獎金和公積金購買理財產(chǎn)品也好，攢下來存定期也好。必須為你們的孩子留下足夠的教育基金。至于你們的養(yǎng)老估計得房貸還完，

  全部3個回答>
• 問 ??房貸利息是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  在民間借貸的時候，我們算利息往往不是按照央行基準(zhǔn)利率的那個表來進行計算的，而是通過一分、一厘這樣的計算方法計算。據(jù)了解，民間借貸7厘利息，是以月計息的。即貸款金額的0.7%。如借款人借款一萬元，那么7厘利的月息就是70元錢。按照年息計算，就是一年有70*12=840元的利息。

  全部5個回答>
• 問 ??房貸15萬5年如何還劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  還款方式有兩種：1.等額本息，就是每個月還相同金額的本金和利息，每個月不提前還款的話要比等額本金多還不少2.等額本金，每個月遞減還款，每個月都會減少7塊錢左右

  全部3個回答>
• 問 ??房貸能貸多少錢劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長期限由20年調(diào)整為30年，個人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲?！　°y行對借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸利率多少劃算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.存款利息我國現(xiàn)行存款利息以固定利率計算,也就是說定期存款在定期內(nèi)的利息按存入時的利率計算,中間的利率變化不影響**后的利息量.2.貸款利息貸款利息計算則不同,是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  全部3個回答>