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兩種還貸法等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元;若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。不同方法各有優(yōu)劣據了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據個人的實際情況。如若是屬于年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認為以后的經濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。不過有專家指出，**終的選擇權在客戶手中。采取等額本息法每月固定了交還的錢數，采用等額本金則每天不同的數字，也就是說，用等額本金前期交納金額較多，壓力較大，不過后期因為呈遞減趨勢，所以較輕松，而用等額本息則平均了壓力。
全部3個回答>??家庭有房貸怎么理財產品合適呢？作用都有哪些呢？
136****8274 | 2019-08-29 10:01:07
已有3個回答
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135****4015
一、盡量家里做飯，去菜市場和各個超時比菜的價格。生活用品買大包裝的。別被促銷吸引亂買東西，但是促銷期間如果是可以用的生活用品立馬多買，例如洗衣液、衛(wèi)生紙什么的，要厚臉皮多要贈品。包括買護膚用品的時候，多要小樣，不要不好意思。你們家唯一能節(jié)約的只有家庭支出那部分，確實挺難的。
查看全文↓ 2019-08-29 10:01:28
二、你和你老公發(fā)工資后馬上將錢放入寶寶產品里，該支取的時候再取出來用，多掙1分錢是1分錢。
三、你和你老公的獎金和公積金購買理財產品也好，攢下來存定期也好。必須為你們的孩子留下足夠的教育基金。至于你們的養(yǎng)老估計得房貸還完， -
151****1444
儲蓄——基礎 銀行儲蓄，方便、靈活、安全，被認為是**保險、**穩(wěn)健的投資工具。儲蓄投資的**大弱勢是，收益較之其他投資偏低，但對于側重于安穩(wěn)的家庭來說，保值目的可以基本實現(xiàn)?！ 」善薄斏鳌 」墒酗L險的不可預測性畢竟存在。高收益對應著高風險，投資股票的心理素質和邏輯思維判斷能力的要求較高?！ ∥飿I(yè)——必要 購買房屋及土地，這就是物業(yè)投資?！ 乙褜⑽飿I(yè)作為一個新的經濟增長點，又將物業(yè)交易費稅有意調低并出臺按揭貸款支持，這些都十分利于工薪家庭的物業(yè)投資。物業(yè)投資已逐漸成為一種低風險、有一定**潛力的理財方式。但是投資物業(yè)變現(xiàn)時間較長，交易手續(xù)多，過程耗時損力，是值得投資者考慮的一個問題?！ 攸c 債券投資，其風險比股票小、信譽高、利息較高、收益穩(wěn)定。尤其是國債，有國家信用作擔保，市場風險較小，但數量少。企業(yè)債券和可轉換債券的安全性值得認真推敲，同時，投資債券需要的資金較多，由于投資期限較長，因而抗通貨膨脹的能力差。
查看全文↓ 2019-08-29 10:01:21
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142****7094
第一種情況：你家有四人有收入（夫妻、男方父母），家里五口人居住一套商品房，月收入1.2萬，支出：房貸4100，生活費（包括寶寶）至少3000，家里結余在4900左右。
查看全文↓ 2019-08-29 10:01:17
考慮到你家里寶寶的未來需要成長花費，建議每月預留一筆儲備金，就目前情況，如果只想先消費后積累，建議買15萬左右的車，壓力比較小
你家庭凈存款2萬，每年存款**多6萬，如果購買26萬的車，兩年免息，**30%，銀行貸款大概18萬，三年還不晚，還沒有風險儲備金，非常不理智
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