??配偶的公積金可以還房貸嗎？夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？

已有4個(gè)回答

• 142****5070

  如果都是首套房是可以的。
  
  但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。
  
  如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。
  
  夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時(shí)累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額；
  
  若配偶的公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當(dāng)月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當(dāng)月還款額時(shí)，再?gòu)钠滟~戶中扣劃當(dāng)月還款額。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:24:58
• 147****2807

  住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下：
  一、購(gòu)買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤住房，繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。
  二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開(kāi)具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_(kāi)具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息（貸多少、期限多長(zhǎng)，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明
  ，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會(huì)把已通過(guò)的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會(huì)通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開(kāi)立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費(fèi)用幾百元）和住房貸款綜合保險(xiǎn)（費(fèi)用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個(gè)工作日后，你的公積金貸款就會(huì)通過(guò)銀行劃入你所購(gòu)房的樓盤開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會(huì)通知你去開(kāi)購(gòu)房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款就算辦理完畢。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:24:53
• 141****2803

  夫妻一方用公積金貸款買房，另一方可以用公積金每月一起共同還款，需提供結(jié)婚證。
  積金委托提取還貸業(yè)務(wù)（即按月自動(dòng)劃扣）
  ① 本地公積金中心指定銀行的住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請(qǐng)辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)；
  ② 此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦；
  ③ 貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請(qǐng)人，必須先到單位開(kāi)戶的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:24:47
• 138****8952

  可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來(lái)還房貸，需要房子的證明和夫妻關(guān)系證明。
  買房提取公積金所需要的材料：
  職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
  職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:24:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  資質(zhì)還款能力好的是可以的。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

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• 問(wèn) ??一般夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時(shí)累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額；若配偶的公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時(shí)，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當(dāng)月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當(dāng)月還款額時(shí)，再?gòu)钠滟~戶中扣劃當(dāng)月還款額。

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• 問(wèn) 房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎
  答

  房貸可以夫妻一起貸款的，各大銀行也有的規(guī)定，只是兩個(gè)人申請(qǐng)房貸時(shí)，一個(gè)是主貸人，另一個(gè)是共同貸款人，也就是說(shuō)需要一個(gè)主要負(fù)責(zé)人，兩個(gè)人貸款的話，額度會(huì)比個(gè)人貸款額度高，但是有限制的，對(duì)還貸有要求，需要貸款人每個(gè)月的收入是還款額度的兩倍。夫妻共同貸款需要注意哪些問(wèn)題：①雙方親自到場(chǎng)，在買房的時(shí)候，涉及到很多過(guò)程，如簽訂合同，申請(qǐng)房貸等，這需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂合同之外，申請(qǐng)房貸，辦理過(guò)戶也需要雙方到場(chǎng)。在申請(qǐng)房貸時(shí)會(huì)以夫妻名義申請(qǐng)，因此需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理手續(xù)時(shí)也要同時(shí)簽字。②雙方證件缺一不可，相比一個(gè)人，夫妻買房提供的證件較多，缺一不可。在貸款時(shí)，須向銀行提供收入證明，社保證明等等，若一方通過(guò)審批，收入也高，還貸不成問(wèn)題的話，那么另一方的收入證明不給也可以。

• 問(wèn) 配偶的公積金可以還房貸嗎
  答

  可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來(lái)還房貸，需要房子的證明和夫妻關(guān)系證明。

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• 問(wèn) 夫妻可以一起用公積金還貸款嗎
  答

  1、公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。2、提取的方法一般有兩種：A、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金（帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。B、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。3、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開(kāi)具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開(kāi)具的“公積金提取證明”，到貸款銀行辦理手續(xù)

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